[摘要] 集团市场研究院统计，2016年9月中上旬（1-20日），北京全市二手住宅共网签16733套，环比8月同期上涨了12%，工作日平均网签量为1195套，若下旬势头不减，9月二手住宅网签量有望超过2.5万套。
集团市场研究院统计，2016年9月中上旬（1-20日），北京全市二手住宅共网签16733套，环比8月同期上涨了12%，工作日平均网签量为1195套，若下旬势头不减，9月二手住宅网签量有望超过2.5万套。
从近3个月以来北京每日的二手住宅网签量走势可以看出，近期北京的二手住宅交易的热度有上升趋势。6月底、7月初多个工作日网签量在1000套以下，7月中旬到8月下旬，大部分工作日的网签量上升到了1000套-1200套之间，进入9月，大部分工作日的网签量又上升到了1200套以上。
表示，3月份北京二手住宅量价从高之后，在4-7月的四个月里，北京二手房交易量其实已经出现降温势头，房价也出现止涨，但是由于这四个月里房价并未出现实质性回落，外加信贷将要从紧等传言影响，从而导致了北京的二手住宅市场自3月见顶下调之后出现了二次爆发。不过，距2015年330新政已过去快18个月，根据历史经验，房地产市场的每一轮增长周期一般在18个月左右，目前已经进入尾声，加上330新政以来，市场的真实需求已经大量释放，在后续需求不足的情况下，本轮的二次爆发恐怕并不能持续太久。
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