[摘要] 中原地產粉嶺花都廣場高級分行區域營業經理陳永強表示，二手交投持續向好，粉嶺名都本月暫錄約4宗成交，屋苑新錄2座高層G室易手，單位建築面積608平方呎，實用面積454平方呎，三房間隔，業主開價430萬元，議價後以403萬元易手，實用面積平均呎價8877元。
粉嶺名都三房以403萬元獲承接
中原地產粉嶺花都廣場高級分行區域營業經理陳永強表示，二手交投持續向好，粉嶺名都本月暫錄約4宗成交，屋苑新錄2座高層G室易手，單位建築面積608平方呎，實用面積454平方呎，三房間隔，業主開價430萬元，議價後以403萬元易手，實用面積平均呎價8877元。
中原陳永強指，新買家為用家，見單位交通方便，價錢合理，即把握機會購入單位作自住之用。據了解，原業主則於2011年5月以253元購入上址，持貨約5年，是次轉手賬面獲利150萬元離場，單位約59%。
朗逸峯荃灣市景千呎戶1420萬元連雙車位易手
中原地產荃灣楊屋道組高級分行經理陳偉業表示，朗逸峯新近錄得優質千呎戶成交，為7座高層D室，實用面積1008平方呎，建築面積1313平方呎，3房套房加工人房間隔，外望開揚荃灣市景，此類優質市景單位放盤罕有。單位新近以1420萬元連兩個車位易手，扣除兩個車位市值共約100萬元計，單位成交價約1320萬元，實用面積呎價約13095元。
陳偉業指，買家屬於區內用家，鍾情單位享開揚荃灣市景，深知此類放盤罕有，迅速作出入市決定。原業主於2011年3月以920萬元買入單位，去年再斥資66萬元購入兩位車位，現連車位一併易手，賬面獲利434萬元，獲利幅度44%。
陳氏補充，朗逸峯本月錄得2宗成交，另一宗是特色單位，令本月平均實用呎價拉高至1.49萬元水平。
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