[摘要] 9月18日晚间,融创中国和联想控股双双发布公告宣布,联想控股及融科智地与融创房地产订立两份框架协议。根据协议内容,融创拟收购联想控股41家目标公司的相关股权及债权,该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益,此次交易总代价约为人民币137.88亿元。
9月18日晚间,融创中国和联想控股双双发布公告宣布,联想控股及融科智地与融创房地产订立两份框架协议。根据协议内容,融创拟收购联想控股41家目标公司的相关股权及债权,该等目标公司主要拥有42个物业项目的权益,此次交易总代价约为人民币137.88亿元。
上述42个物业项目分别位于北京、天津、重庆、杭州等16个中国城市,总占地面积约693.7万平方米,总建筑面积约1802.2万平方米,未售面积约730万平方米。
据新财报显示,融科智地作为联想控股旗下专事房地产业务的子公司,已在多个城市的形成业务布局。2015年,融科智地全年收入超过100亿人民币。
“从融创今年的思路看,传统土地招拍挂市场上的动作频频,体现了其对重点城市深耕的战略,而在这个过程中,融创也在积极并购部分地产项目。此次并购融科智地,显然也是其资产并购环节中的重要一环。”某研究院研究总监表示。
他还表示融科智地后续做大规模存在难点,而凭借今年房地产市场价格上升的态势,融科智地可以积极提高股价,通过打包转让。因此,从融科智地的角度看,这属于一个比较好的买卖。
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