將軍澳區19個屋苑8月二手交投 按月升逾3成半

香港置業  2016-09-19 01:30

[摘要] 香港置業總裁李志成表示，據土地註冊處新資料顯示，2016年8月份之二手註冊錄4,457宗，比7月的3,343宗按月急升約33.3%，突破4,000宗水平，創自15年8月以來新高。

香港置業總裁李志成表示，據土地註冊處新資料顯示，2016年8月份之二手註冊錄4,457宗，比7月的3,343宗按月急升約33.3%，突破4,000宗水平，創自15年8月以來新高。

8月一、二手全面回暖，將軍澳區之二手住宅註冊量亦造好。據資料顯示，將軍澳區區內19個私人屋苑8月份二手註冊量錄183宗，超越上月的134宗約37%，更創13個月新高。8月份註冊數字主要反映7月份市況，事實上，英國「脫歐」公投後，市場憧憬超低息環境將延續一段時間及環球將加強量寬力度，不明朗因素掃清，準買家重投市場，而該月未有全新新盤推售，購買力流進二手市場。

若按宗數排行，當中以新都城錄多宗數，8月共錄30宗；排行第二之屋苑為將軍澳，月內錄27宗註冊；區內19個屋苑中有1個尚未錄得註冊登記，為富麗花園。

若以金額劃分，大部分為500萬元以上至1,000萬元註冊，共錄137宗，佔將軍澳19個私人屋苑註冊近7成半(即約74.9%)；500萬元或以下錄41宗，佔約22.4%；1,000萬元以上錄5宗，佔約2.7%。

將軍澳區19個屋苑平均呎價與上月大致持平

將軍澳19個屋苑新實用面積平均呎價(以8月份之土地註冊處新數據計算)為10,992元，較7月的10,952元按月大致持平，將軍澳區實用面積平均呎價保持平穩。

圖:將軍澳19個私人屋苑每月二手註冊宗數

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