环京置业首选 7800元/平起入住低密墅居

房天下电商  2016-09-18 07:00

[摘要] 大北京时代来临，如今瞄准环京成为了刚需购房者的置业首选。诚然，选择环京的区域亦有诀窍，同样的环京，更低的价格，选择一处低密墅区不失为为环京置业的明智之选。

 随着“未来五年不再增加建设用地”规划的提出，在环京地区协同发展、大七环年底建成等利好催动下，环京置业的热潮愈发高涨，更多的目光集中在了环京区域。随着北京土地市场的收紧、禁墅令的落地以及70/90政策的重现，未来低密产品很难再出现，何不选择一处拥有自然的低密墅居，寻求一种身心平衡的生活方式？

拉斐水岸

价格：9000元/平方米起

楼盘地址：怀来八达岭高速东花园出口西南15公里，官厅水库东南岸

推荐理由：多种物业形态，墅区非毛坯洋房

效果图

动态：拉斐水岸目前独栋、叠拼、洋房在售。拉斐水岸西班牙叠拼别墅，在售户型面积144-168平，非毛坯单价15000元/平起,2018年5月30日交房，70年产权。拉斐水岸非毛坯洋房，在售户型面积70-127平，单价9000元/平起，贷款97折，全款99折，70年产权。
拉斐水岸法式观湖独栋别墅，一亩一栋，在售户型面积290 - 573平，单价16000元/平起，总价550万/套起， 70年产权，毛坯现房。劲享每套300-400平房源，交电商团购服务费10万元享抵20万元优惠；400-500㎡房源，交电商团购服务费15万元享抵30万元优惠；500㎡以上房源，客户交电商团购服务费人民币25万元享抵50万元优惠。

交通图

碧桂园·忆西湖

价格：二期价格待定

楼盘地址：武清龙凤新城大东路北侧圣水湖畔

推荐理由：武清稀有品质别墅

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动态：碧桂园·忆西湖项目二期即将开盘，预计推出户型为170-180平米花园别墅、100-108平米瞰景洋房，其他信息待定。项目占地10.9万平米，总建筑面积约10.9万平米，容积率1.0。敬请关注！

项目已于2016年8月27日开盘一期76套别墅，目前剩余少量房源在售，别墅地上三层，半地下一层，联排面积275-397平米，双拼面积390平米左右，开盘时均价11000元/平米。项目位于廊坊和武清之间，享有340亩水系资源，武清东马圈镇圣水湖畔，地处京津走廊中部，距北京市区45公里。项目坐落于京津走廊武清区龙凤新城大东路北侧圣水湖畔。

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八达岭·阿尔卡迪亚

价格：待定

楼盘地址：怀来八达岭高速康庄出口(65出口)西南约3公里

推荐理由：即将推出新品，八达岭脚下生态墅区

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动态:八达岭阿尔卡迪亚为70年产权，预计2018年下半年毛坯交房。预计2016年9月中旬后推出一期洋房、联排和叠拼，共969套，楼栋信息待定、价格待定、物业费待定，主力户型为85-90㎡叠拼，84、96、106㎡洋房，109-125㎡联排，210㎡双拼，高层电商4万抵8万，叠拼5万抵十万，联排10万抵20万，排卡享受9.9折优惠。敬请关注！

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上谷水郡

平均价格：14000元/平方米

楼盘地址：怀来京藏高速东花园出口官厅水库南侧

推荐理由：依山傍水，别墅3.6M奢华，小15.2M栋距

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动态：官厅湖上谷水郡项目加推双拼、洋房产品，双拼均价17500元/㎡，洋房均价9500元/㎡，在售户型面积双拼212-237㎡，洋房98-156㎡。物业费待定，70年产权，双拼优惠10万抵20万，洋房优惠5万抵10万，预计2018年下半年交房。
项目位于怀来京藏高速东花园出口官厅水库南侧，项目别墅3.6M奢华，小15.2M栋距，一层前后双花园、空中超大露台，敬请关注！

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碧桂园·官厅湖

平均价格：8800元/平方米

楼盘地址：怀来八达岭高速东花园出口西南方向9公里，官厅水库东南岸

推荐理由：碧桂园系列产品，价格

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动态：碧桂园官厅湖二期小高层、洋房和别墅在售，联排12000-15000元/平；叠拼均价11000元/平，小高层均价7800元/平，洋房均价8800元/平。碧桂园官厅湖二期洋房户型面积为75平的平层2居和130平的复式3居；小高层户型面积为80平-140平；联排户型面积为110-130平；叠拼户型面积为120-130平，别墅总价132万/套起，2018年6月30日非毛坯交房，带装修约参考样板间，物业费为2.2元/平*月，70年产权。

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鸿威·翡翠城

价格：7800元/平方米起

楼盘地址：怀来京藏高速（原八达岭高速）东花园出口南约3公里

推荐理由：养生别墅区，多种物业形态可选，洋房均价较低

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动态：鸿威·翡翠城二期已于2016年8月27日二次开盘。项目目前二期在售，在售户型面积为80-110平洋房，40-200平联排，120-140平叠拼。
项目二期洋房7800元/平起，叠拼价格9000-11000元/平，总价110万/套起，联排均价12000-14000元/平，总价190万/套起。
洋房为非毛坯交房，叠拼和联排均为毛坯交房，送露台、花园和车位。洋房物业费2.2元/平方米月，叠拼物业费为3元/平方米月，联排物业费3.3元/平方米月。
鸿威·翡翠城二期洋房预计2018年12月30日交房，叠拼和联排预计2017年12月30日交房。

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