[摘要] 美聯物業住宅部總裁布少明表示,港島區全新盤形薈首輪銷售一Q清袋,而次輪推售的38伙,亦由大手組別買家承接,市場反應續熾熱,加上受惠資金湧港及股市向好,買家入市意欲高漲,更由於項目位處市區,投資潛力優厚,故客戶中投資客比例佔約7成水平。當中該行有買家連環購入高層B及C室的兩房單位,涉資約1,950萬元。
美聯物業住宅部總裁布少明表示,港島區全新盤形薈首輪銷售一Q清袋,而次輪推售的38伙,亦由大手組別買家承接,市場反應續熾熱,加上受惠資金湧港及股市向好,買家入市意欲高漲,更由於項目位處市區,投資潛力優厚,故客戶中投資客比例佔約7成水平。當中該行有買家連環購入高層B及C室的兩房單位,涉資約1,950萬元。
布少明稱,次輪開售,出席率約有7成,客源中仍以港島區客佔多,約達8成,而九龍及新界區客戶則佔約2成。由於港島供應較為罕有,加上項目鄰近港鐵站,故無論自用及投資亦不乏需求,因此今日項目不少單位獲大手客承接,估計用作長線投資的客源佔約7成。值得留意,項目預計落成後實呎租金可達55至60元水平,折合租金回報率約有4厘水平,並料受到不少上班族垂青,故項目具長線投資潛力。
布少明又指出,市場資金充裕,即使近期多個新盤推售,並凍結市場大量資金,但購買力持續釋放,故預期本月份一手交投有機會創出約3,100宗水平。
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