[摘要] 資金持續湧入樓市，豪宅市場增添熱鬧，而位處港島傳統豪宅優質地段的項目更備受富豪買家所追捧。由華人置業集團及新發展有限公司精心發展的港島西半山干德道尊貴項目「璈珀」，自開售以來，市場反應熱烈。
華置:項目套現約24.8億元擬於短期內優惠調整2%
資金持續湧入樓市，豪宅市場增添熱鬧，而位處港島傳統豪宅優質地段的項目更備受富豪買家所追捧。由華人置業集團及新發展有限公司精心發展的港島西半山干德道尊貴項目「璈珀」，自開售以來，市場反應熱烈。今日(9月7日)美聯物業聯同華人置業集團舉行記者會，並邀得華人置業集團銷售經理戴健文、美聯物業住宅部總裁布少明、董事歐沚軒等出席，公佈項目的新銷售部署。由於發展商對豪宅後市看俏，加上需求增加，有見及此，項目擬於短期內將優惠由約8.5%調整2%，至6.5%水平。
首8個月逾5000萬元一手私宅註冊增15.9%
美聯物業住宅部總裁布少明表示，踏入下半年，樓市購買力明顯釋放，當中不乏資金投向豪宅市場，尤其是一手豪宅。根據美聯物業房地產數據及研究綜合土地註冊處資料，今年首8個月，全港逾5000萬元一手私樓註冊量錄得約190宗，較去年同期約164宗增加約15.9%。而連同二手市場，首8個月逾5000萬元整體住宅註冊量合共錄得約251宗，數據反映出發展商於年內積極推售豪宅新盤，並成功吸納富豪買家的購買力。而買家當中，除本地買家外，亦不乏內地買家承接本港的豪宅物業，帶動一手豪宅交投增添熾熱氣氛。
西半山一手私樓註冊按年飆升逾4倍
美聯物業董事歐沚軒亦指出，首8個月港島區(包括愉景灣)逾5000萬元一手私樓註冊量錄得約79宗，佔全港約42%，並較去年同期錄得約65宗按年大幅上升約21.5%，可見港島區豪宅需求之殷切。另外，西半山位處傳統豪宅地段，購買力充裕，而今年首8個月區內一手私樓註冊量錄得約295宗，較去年同期約55宗，飆升逾4倍，高達436.4%。
另外，美聯物業在西半山全新尊貴豪宅項目「璈珀」的銷售成績理想，並連環促成多宗逾億元的特色戶成交，包括早前招標售出的分層高連裝修特色戶，實用面積約2548呎，連車位以約121,520,000元成交。而該行亦曾促成項目內頂層複式單位，以及連花園特色戶等，可見優質項目深受歡迎。
「璈珀」銷售熱熾 優惠調整迎合市場
華人置業集團銷售經理戴健文在記者會上表示，「璈珀」自開售以來，已售出25伙，至今套現約24.8億元。由於在全球資金氾濫，實物資產成為追捧對象，當中優質豪宅珍罕獨特，故不單具珍藏價值，保值潛力亦看高一線。有見及此，在豪宅市場氣氛持續向好，一手豪宅項目承接力不俗，故 「璈珀」在置業優惠上即將作出調整，並宣佈擬於短期內，由原先為買家提供的約8.5%置業優惠，向下調整約2%，屆時優惠回落至約6.5%水平，並積極考慮未來將提價5-10%。戴健文補充說，8月份「璈珀」合共售出4個單位，並有信心隨著豪宅市道趨升，項目將持續獲得本地、內地，甚至海外買家垂青。
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