迎海三房套959萬沽售 欣廷軒兩房户588萬易手

中原地產  2016-09-05 15:50

[摘要] 中原地產馬鞍山迎海分行分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海一期新錄得3座中層C室易手，建築面積1054平方呎，實用面積809平方呎，三房連套房間隔，日前以959萬元易手，實用面積平均呎價11854元。

馬鞍山迎海三房套959萬元易手

中原地產馬鞍山迎海分行分區營業經理胡耀祖表示，馬鞍山迎海一期新錄得3座中層C室易手，建築面積1054平方呎，實用面積809平方呎，三房連套房間隔，日前以959萬元易手，實用面積平均呎價11854元。

中原胡耀祖指，單位買家為同區換樓客，感單位間隔合用，價錢合理，即購入單位自住；據悉，原業主則於2013年以866萬元購入單位，持貨約3年，是次沽出單位賬面獲利93萬元離場，單位約10.7%。

沙田欣廷軒兩房 588萬元易手 同類型單位本年新高

中原地產沙田城分區營業經理侯惠良表示，二手交投氣氛向好，不少二手業主心雄，叫價進取，推高呎價。沙田欣廷軒新錄得1座高層C室易手，單位建築面積570平方呎，實用面積435平方呎，兩房間隔，日前以588萬元獲承接，實用面積平均呎價13517元，屬同類型單位本年新高。

中原侯惠良指，新買家為用家，感屋苑位置交通方便，單位高層開揚，即加快入市步伐，拍板購入單位自住；據了解，原業主則於2007年1月以238萬元購入物業，持貨約9年，是次易手賬面獲利350萬元，單位約1.5倍。

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