[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪表示,市場新近錄得御皇臺高層A室一宗買賣成交,實用面積約469方呎,建築面積約652方呎。
利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪表示,市場新近錄得御皇臺高層A室一宗買賣成交,實用面積約469方呎,建築面積約652方呎。單位採兩房兩廳間隔,外望可享蔚藍海景。買賣雙方以約808萬元促成交易,較市價高約6%,創近期新高價,折合實用面積呎價約17,228元,建築面積呎價約12,393元。
據了解,原業主於2002年4月份,以約271萬元購入上址,現轉手帳面獲利約537萬元,升幅約2倍。
陳家豪補充,上述為御皇臺於8月份首宗二手買賣成交個案。現時屋苑約有9個二手盤源提供,單位叫價由638萬元起。
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