[摘要] 香港置業總裁李志成表示，上周二手成交量受一手熱賣影響，按周錄急跌。據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(8月22日至8月28日)全港20大主要屋苑二手買賣錄27宗成交，較前周(8月15日至8月21日) 的47宗，按周急跌約43%，跌穿30宗水平。(見圖)
香港置業總裁李志成表示，上周二手成交量受一手熱賣影響，按周錄急跌。據本行前線分行所錄得的數字顯示，綜合過去一星期(8月22日至8月28日)全港20大主要屋苑二手買賣錄27宗成交，較前周(8月15日至8月21日) 的47宗，按周急跌約43%，跌穿30宗水平。(見圖)
近日部份一手焦點新盤強勢登場，由於新盤定價吸引，購買力漸流向一手市場，當中更有新盤收票量創近年新高。因為一手百花齊放，故涷結二手交投，成交量較前周錄跌幅。
港島區按周急跌逾7成
以港、九、新界三區劃分上周之二手成交，三區當中以港島區錄得大跌幅，上周4個指標屋苑當中，僅錄3宗成交，較前周少8宗，按周跌約73%，而區內錄得成交之屋苑有太古城及嘉亨灣，而當中熱門屋苑太古城只錄得2宗成交。
九龍區10個指標屋苑亦同錄跌幅，惟跌幅較港島區輕微，上周錄12宗，按周跌約33%，當中美孚新村錄7宗，為區內之冠；其次為錄得4宗的宇晴軒；泓景臺則只錄1宗成交。九龍區10個指標屋苑當中僅有3個錄得成交，區內銷情慘淡。
新界區6個指標屋苑亦跟隨大市跌勢，錄12宗，按周跌約33%，當中沙田城錄得8宗，為三區中交投為暢旺之屋苑；其次為錄得3宗的將軍澳；而新都城則只錄得1宗成交。(見表)
12屋苑上周成交捧蛋
20大屋苑當中，有12個屋苑於上星期未有錄得成交，未有錄得成交的屋苑數目按周多6個，佔20大屋苑6成，當中包括貝沙灣、鯉景灣、昇悅居、碧海藍天、黃埔花園、翔龍灣、麗港城、維港灣、海逸豪園、新港城、維景灣畔及東港城。
圖: 20大屋苑買賣成交宗數
表: 各屋苑買賣成交與前周比較
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