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翰林軒特色戶895萬沽 曉峯灣畔兩房500萬易手

中原地產  2016-08-30 16:35

[摘要] 中原豪宅STATELYHOME西半山副分區聯席董事周耀棠透露,業主委託中原獨家代理,在獨家期內成功售出翰林軒連天台特色戶。

中原獨家代理翰林軒連天台特色戶 895萬元獲承接

中原豪宅STATELYHOME西半山副分區聯席董事周耀棠透露,業主委託中原獨家代理,在獨家期內成功售出翰林軒連天台特色戶。

分行促成成交單位為翰林軒1座頂樓連天台特色戶,實用面積485平方呎,建築面積627平方呎,2房間隔,景觀開揚。業主叫價940萬元,終願減45萬元以895萬元將單位易手,折合平均實用呎價18454元。

周耀棠指,原業主於2009年8月以536.5萬元買入單位,持貨7年,帳面獲利358.5萬元,單位67%。

馬鞍山曉峯灣畔 兩房500萬元易手

中原地產馬鞍山迎海分行分區營業經理胡耀祖表示,同區一手銷情暢旺,帶動二手交投,近日新盤向隅客亦開始回流二手市場睇樓。馬鞍山曉峯灣畔新錄得4座低層B室易手,建築面積609平方呎,實用面積482平方呎,兩房間隔,日前以500萬元易手,實用面積平均呎價10373元。

中原胡耀祖指,單位買家為同區客,感單位間隔合用,價錢合理,即購入單位自住;據悉,原業主則於2002年以169萬元購入單位,持貨約14年,是次沽出單位賬面獲利331萬元離場,單位約196%。

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