日出康城569萬購領峯3房 葵涌月海灣2房515萬

美聯物業  2016-08-26 16:23

[摘要] 美聯物業將軍澳東港城分行(2)營業經理鄧國偉(TommyTang)表示，將軍澳區發展日漸成熟，吸引不少用家捧場，該行剛促成日出康城領峯3房戶成交，售約569萬元。

日出康城入場門檻較低 用家斥569萬購領峯3房

美聯物業將軍澳東港城分行(2)營業經理鄧國偉(TommyTang)表示，將軍澳區發展日漸成熟，吸引不少用家捧場，該行剛促成日出康城領峯3房戶成交，售約569萬元。

上述成交單位為領峯8座左翼低層D室，實用面積670方呎，建築面積約887方呎，屬3房1套間隔，向山景，由於價錢合理，吸引同區用家承接換樓，成交價約569萬元，折合實用呎價約8,493元，建築呎價約6,415元。

資料顯示，原業主於2011年2月以約415萬元購得，是次轉手帳面賺約154萬，約37%。

葵涌月海灣兩房戶呎造12,500元創1年高 造價約515萬元

美聯物業葵涌廣場分行助理聯席董事袁佩雲(Kelly Yeun)表示，該行日前促成一宗葵涌月海灣兩房戶成交，用家約515萬元承接，實用呎價約12,500元，創屋苑1年新高價。

袁佩雲表示，剛成交的月海灣單位為2座高層B室，建築面積約為599呎，實用面積約為412呎，兩房間隔，以約515萬元成交，折合建築面積呎價約為8,598元，實用面積呎價約為12,500元，屬新高價。買家為一名用家，見單位高層開揚，故拍板承接。

原業主於11年8月以約328萬元購入上述物業，是次轉售帳面賺約187萬元，物業轉手約57%。

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