[摘要] 香港置業總裁李志成表示,據土地註冊處新資料顯示,8月至今(至22日)二手住宅註冊量暫錄3,041宗,比7月同期的2,433宗升約25.0%,8月至今之二手住宅註冊量暫較7月同期高,預料8月全月註冊量有機會挑戰4,000水平。而8月至今二手住宅註冊金額錄約180.7億元,較7月同期的138.5按月升約30.5%,升幅跑贏宗數。
香港置業總裁李志成表示,據土地註冊處新資料顯示,8月至今(至22日)二手住宅註冊量暫錄3,041宗,比7月同期的2,433宗升約25.0%,8月至今之二手住宅註冊量暫較7月同期高,預料8月全月註冊量有機會挑戰4,000水平。而8月至今二手住宅註冊金額錄約180.7億元,較7月同期的138.5按月升約30.5%,升幅跑贏宗數。
8月份註冊數字主要反映7月市況,英國脫歐公投後,市場憧憬超低息環境維持,7月股市回升,帶動一二手樓市氣氛好轉,故8月至今之二手住宅註冊量錄得可觀升幅。
8月至今之700萬元或以上之註冊比率有所上升
8月至今700萬元以上之二手註冊量暫錄553宗,比7月同期的392宗按月升約41%(見表一)。由於8月至今之700萬元以上註冊的升幅高於整體二手走勢,故其佔有比率亦錄得升幅。8月至今之700萬元或以上二手註冊比率約為18.2%,高於7月同期的約16.1%。
三區700萬元或以上之二手註冊按月同錄升幅
若以港、九、新界三區劃分700萬元或以上之個案,三區同錄升幅,當中又以九龍區升幅凌厲,九龍區8月至今暫錄177宗註冊,比7月同期的99宗升約79%;而新界區則錄174宗,較7月同期的127宗升約37%;而港島區8月至今錄202宗成交,較上月同期的166宗升約22%。
若按宗數排行,8月至今700萬元或以上之10大活躍二手屋苑註冊暫錄114宗,比起7月同期錄得的69宗,按月上升約65.2%,顯示700萬以上二手註冊集中於大型屋苑。首10個活躍二手屋苑為太古城、名城、海怡半島、黃埔花園、嘉亨灣、擎天半島、美孚新村、海濱南岸、城中及海逸豪園。而8月至今排行的太古城暫錄24宗,按月升約41.2%;其次為名城,暫錄16宗,按月升約77.8%。(見表二)
表一: 8月至今二手註冊與7月同期數字比較
表二: 8月至今700萬元或以上10大活躍二手註冊屋苑與7月同期比較
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">香港地產網 數據參考:香港樓市成交
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">新全的香港樓市成交數據 讓您輕輕鬆松掌握樓市新動向!
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">【更多資訊】
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">再等又少一间房 九龙精致细户呎价12,972元起
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">20屋苑二手成交升逾2成 港島區按周急升逾8成
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">7月份二手私宅轉售帳面獲利宗數比例錄97.1%!
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">50屋苑平均呎租首7個月累升近1.2% 連升5個月
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。