[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑萬景峰分行(B組)高級市務經理黃偉樂指出，該行近日促成萬景峰3座低層F室單位二手成交，實用面積約505方呎，建築面積約672方呎。單位為兩房兩廳間隔，附設企理裝修。買賣雙方以約698萬元促成交易，高於市價約3%，折合實用面積呎價約13,822元，建築面積呎價約10,387元。
萬景峰兩房戶698萬沽 高市價3%成交
利嘉閣地產皇牌屋苑萬景峰分行(B組)高級市務經理黃偉樂指出，該行近日促成萬景峰3座低層F室單位二手成交，實用面積約505方呎，建築面積約672方呎。單位為兩房兩廳間隔，附設企理裝修。買賣雙方以約698萬元促成交易，高於市價約3%，折合實用面積呎價約13,822元，建築面積呎價約10,387元。
據了解，原業主於2007年12月份，以約350萬元買入物業，轉售帳面獲利約348萬元，約99%。
黃偉樂續指，8月份至今萬景峰暫錄約3宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約14,218元及約11,358元。現時屋苑約有59個放盤待售，「入場費」由售價約640萬元起。
嘉湖山莊三房戶414萬易主 實呎報7,582元
利嘉閣地產皇牌屋苑天盛分行經理鄧鎮華表示，市場新錄得嘉湖山莊5期8座中層G室一宗二手成交，單位三房間隔，實用面積約546方呎，建築面積約709方呎，以約414萬成功易主，折合實用面積呎價約7,582元，而建築面積呎價則約5,839元。
據悉，原業主於2007年7月份，以約118萬元買入該單位，現易主，帳面獲利296萬，升價約2.5倍。
鄧鎮華補充，8月份至今嘉湖山莊暫錄40宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約7,790元及約6,020元。現時屋苑約有350個買賣放盤單位，兩房單位「入場價」由約350萬元起。
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">香港地產網 數據參考：香港樓市成交
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">新全的香港樓市成交數據 讓您輕輕鬆松掌握樓市新動向！
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">【更多資訊】
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">8月低总价细户新盘197万入场 选细户3拣3不拣
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">一手魚貫登場 二手週末預約睇樓量回軟約3.5%
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">8月至今整體物業買賣共錄3716宗 按月升近5成
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">樓市轉勢 7月私宅轉手97.1%獲利 創5個月新高
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
