北京豪宅量价齐升 为个人资产保值的豪宅推荐

房天下  2016-08-15 07:00

[摘要] 一线城市的豪宅产品保值属性佳，成为对冲目前经济形势下的人民币贬值压力的佳方式。

2016年，中指院发布《北京房地产市场发展研究报告》，北京豪宅门槛逐年提升，2015年，单价6万/㎡是分水岭，全年成交均价前50的项目全是6万+；2016年上半年，北京单价7万/㎡成为新的分水岭，总价2000万+的项目共39个，总成交套数371套，成交均价近9.6万元/㎡。

业内人士分下，北京豪宅走俏源于城市资源的逐步稀缺，不可复制的土地价值日趋珍贵，推高了土地出让的楼面价，新拍地块的楼面价超过周边在售新房价格成为新常态。2016年随着大量高价地的逐渐上市，豪宅项目呈现普及化态势。

针对豪宅量价齐升的态势，同策咨询研究总监张宏伟指出，豪宅市场抗跌性较强，在市场高涨期，豪宅具有资产保值的作用。5月份以来，人民币进入又一轮贬值通道，一线城市的豪宅产品保值属性佳，成为对冲目前经济形势下的人民币贬值压力的佳方式。

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