[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行高級聯席董事何振榮表示，該行新促成灝景灣9座低層E室一宗二手成交，單位三房(一套房)間隔，實用面積約683方呎，建築面積約917方呎，享內園景觀，以750萬元交吉易主，折合實用面積呎價約10,981元，而建築面積呎價則約8,179元。
灝景灣套三房內園戶沽 售價750萬 呎造10,981元
利嘉閣地產皇牌屋苑青衣翠怡分行高級聯席董事何振榮表示，該行新促成灝景灣9座低層E室一宗二手成交，單位三房(一套房)間隔，實用面積約683方呎，建築面積約917方呎，享內園景觀，以750萬元交吉易主，折合實用面積呎價約10,981元，而建築面積呎價則約8,179元。
據悉，原業主於2010年11月份，以436萬元買入該單位，現易主，帳面獲利314萬，升價約72%。
何振榮補充，8月份至今灝景灣暫錄2宗二手成交個案，平均實用及建築呎價分別約12,899元及約10,046元。現時屋苑約有60個買賣放盤單位，「入場價」由約630萬元起。
泓景臺580萬易主 2012年至今物業升幅25%
利嘉閣地產皇牌屋苑昇悅居分行分區經理劉酌源指，市場新近錄得泓景臺1座低層D室一宗二手成交，實用面積約468方呎，建築面積約666方呎，兩房間隔，向西北面，單位連租約以580萬元易主，折合實用面積呎價約12,393元，建築面積呎價約8,709元。
業主於2012年12月份斥資465萬元購入該物業，是次轉手，帳面獲利115萬元，期間近25%。
劉酌源補充，泓景臺於8月份暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,100元，平均建築面積呎價約8,900元。現時屋苑提供約63個二手盤源，兩房單位「入場價」由625萬元起。
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