嘉亨灣海景戶770萬沽 尚悅兩房戶426萬交吉沽

利嘉閣  2016-08-09 11:16

[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，該行新近促成嘉亨灣2座中層G室一宗二手成交，實用面積約498方呎，建築面積約675方呎，兩房間隔，向東南面，外望鯉魚門海景，單位以770萬元易主，折合實用面積呎價約15,462元，建築面積呎價約11,407元。

嘉亨灣海景戶770萬沽 06業主轉手獲利402萬

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，該行新近促成嘉亨灣2座中層G室一宗二手成交，實用面積約498方呎，建築面積約675方呎，兩房間隔，向東南面，外望鯉魚門海景，單位以770萬元易主，折合實用面積呎價約15,462元，建築面積呎價約11,407元。

原業主於2006年3月份，以約368萬元購入上址，是次轉手，帳面獲利402萬元，升幅近1.1倍。

黃諾文補充，上述成交為嘉亨灣8月份至今首宗二手買賣成交。屋苑現時約有80個二手盤源提供，1房單位「入場費」由600萬元起。

尚悅兩房戶交吉沽 實呎443售426萬

利嘉閣地產皇牌屋苑尚悅分行助理分區董事何耀樑指出，該行新近錄得尚悅12座低層H室易主，單位兩房間隔，實用面積約443方呎，建築面積約603方呎，交吉以426萬元成交，折合實用面積呎價約9,616元，建築面積呎價折合約7,065元。

據了解，原業主於2013年2月份，以約414.3萬元購入上述單位，今番易主，帳面獲利11.7萬元，升價約3%。

何耀樑續指，尚悅8月份暫錄約2宗二手買賣個案，平均實用及建築面積呎價分別約9,600元及約7,300元。現時屋苑約有300個單位放售，「起錶價」由約350萬元起。

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