中原地產馬鞍山龍頭舖隆重開幕 吸引更多客源

中原地產  2016-08-08 09:09

[摘要] 中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，7月份一手成交宗數約1400宗，與6月份相若，預計8月份發展商推盤步伐加快，宗數可達約2000宗。

新界東第二季樓價指數反彈幅度跑贏大市

中原地產於馬鞍山區札根多年，一直致力為區內業主及買家提供優質而貼心的地產代理服務，為進一步提升及優化服務質素，特意擴充分行數目，於位置人流極旺的馬鞍山廣場增設「中原地產馬鞍山分行」，位於新界馬鞍山廣場(海柏花園)2樓219舖，佔地約800多呎，該龍頭舖隆重開幕，榮獲宏安地產總裁黃耀雄先生及物業發展部總經理程德韻小姐親臨，與中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑等嘉賓一同主持開幕禮，包括剪綵、切大紅金豬及祝酒儀式，場面相當熱鬧，預祝分行大展鴻圖，吸引更多客源。

中原地產沙田馬鞍山及加州錦繡資深營業董事麥成輝先生表示，近日樓市交投暢旺，下半年馬鞍山區新盤供應充裕，發展商推售步伐有增無減，其中宏安地產即將有大型樓盤項目於區內推出，中原為即將推出之新盤做足準備，設立馬鞍山新分行，店內將設三組精英代理，保證有充足人手應付一及二手市場，分行亦定期舉行項目簡介會，讓代理充份掌握樓盤資訊及優勢，亦於早前特別以新航拍及360度拍攝鏡頭技術，於馬鞍山上空全方位拍攝並製作成短片，讓客人對區內新盤位置及周邊的景觀，有更深入了解，相信對將來樓盤銷售有一定幫助。

英國脫歐後，投資者感物業市場更為穩健，加上上車需求持續高企，踏入第二季樓市一二手交投增加，樓價亦開始止跌回升，反映樓價的中原城市領先指數CCL顯示，自本年3月至今，各區樓價均由谷底反彈，新界東指數升幅為1.69%，對比整體中原城市指數升幅0.13%為多(見表一)，明顯跑贏大市，為港島區以外升幅高的區份，反映新界東樓價潛力高，回升幅度及速度均有保證。

新界區一向是新盤集中地，跟據中原地產研究部資料顯示，於本年上半年，沙田及馬鞍山區的一手私人住宅買賣合約登記宗數及金額均為新界區第二高，登記宗數達306宗，金額近49.3億，分別佔全新界12.9%及25.6%(見表二)。預計未來數年新盤供應重鎮亦會集中於新界，馬鞍山區亦陸續有新盤落成，中原地產現時於馬鞍山區共有10間分行，為新盤銷售，未來將投放更多資源積極擴充，分行數目及人手將會持續增加，目標於沙田及馬鞍山區未來一年增設10間分行，以區內發展及需求。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，7月份一手成交宗數約1400宗，與6月份相若，預計8月份發展商推盤步伐加快，宗數可達約2000宗。樓價方面，中原城市指數現已確立回復升勢，雖然指數仍較年頭回落約3.3%，但樓市利好消息持續，料可補回去年至今之跌幅，由年頭預測會錄跌幅改為回升，預計樓價現在至年尾會升約5%。中原地產7月份香港住宅部達3億，較6月份錄約2.6億升約15%，本月目標為4億。

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