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万科A近十个交易日首下跌 股权之争负面显现

房天下  2016-08-04 11:55

[摘要] 8月4日万科A低开低走,截至午间收盘,报17.86元/股,微跌0.11%。早间,万科A震荡下行, 报17.60元/股,跌幅达近九个交易日 。

8月4日万科A低开低走,截至午间收盘,报17.86元/股,微跌0.11%。早间,万科A震荡下行, 报17.60元/股,跌幅达近九个交易日 。

万科

万科股权之争及大盘下跌影响,万科A股票自复牌以来连续下跌。7月22日以来万科A持续上扬,截至8月3日,万科A累积上涨超10%。

8月3日万科A晚间公告7月业绩。根据公告,万科1~7月累积实现销售面积1616.6万㎡,销售金额2175.1亿元。7月份实现销售面积207.7万㎡,销售金额274.4亿元,环比分别下跌36.4%、35.3%。这是春节后,万科单月销售环比下跌幅度 的一个月。

8月3日晚间,万科独董华生再发声,指责华润和宝能是一致行动人。这也是近三天华生连续三次发声。

6月26日,万科公告称,公司收到宝能提请召开临时股东大会的通知,以审议罢免王石郁亮等董事会全体成员和除职工监事之外的监事会成员。

随后,万科集团总裁郁亮在股东大会上表示,有关股东的反对声音及提出的罢免议案对万科管理团队、对万科正常经营造成了大的困扰。

万科总裁郁亮在2016年万科股东大会上坦陈:“部分已经签约项目出现了解约和终止签约,部分已经销售未结算项目面临退定、交付风险;银行和评级机构对万科信用评级慎重重新考虑;合作方对经营前景表示担忧,甚至调整相应商务条款。猎头公司纷纷打起万科员工的主意。管理团队压力大。”

虽然关于召开临时股东大会审议罢免议案的提请并未获得万科董事会同意,但宝能在随后7月7日公告中的态度依然强硬:“不排除继续根据法律法规的要求和程序,就董事、监事调整事宜提出相关提案的可能。”

基于股权事件对万科管理层带来的不确定性,麦格里、高盛、瑞信等多家投行在7月份纷纷下调了万科的目标股价。

7月7日高盛认为,万科A股估值偏高,重申卖出评级,设定12个月目标价为15.6元/股。高盛在报告中指出,下调万科目标价的原因在于董事会分歧所带来的不确定性,以及公司当前 的股东关于罢免现任管理层成员的提议。

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