將中高層戶呎造10793元 帝柏海灣三房986萬沽

利嘉閣  2016-08-01 14:26

[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳分行(B組)經理尹皓霆表示，市場近日錄得將軍澳一宗二手成交個案，單位為1座高層G室，屬三房(一套房)間隔，實用面積約681方呎，建築面積約897方呎，外望園景，是次以735萬元成交，折合實用面積呎價約10,793元，建築面積呎價折合則約8,194元。

將中高層戶呎造10,793元 賣735萬 04年至今賺約2.2倍

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳分行(B組)經理尹皓霆表示，市場近日錄得將軍澳一宗二手成交個案，單位為1座高層G室，屬三房(一套房)間隔，實用面積約681方呎，建築面積約897方呎，外望園景，是次以735萬元成交，折合實用面積呎價約10,793元，建築面積呎價折合則約8,194元。

據了解，賣方於2004年1月份，以約233.2萬元購入上述單位，今番轉售，帳面獲利約501.8萬元，賺價約2.2倍。

尹皓霆續指，本月份將軍澳累錄約14宗二手成交個案，平均實用及建築面積呎價分別約11,773元及約8,850元。現時屋苑約有172個二手買賣放盤，低入場門檻由約500萬元起。

帝柏海灣986萬易主 2001年至今物業升幅1.8倍

利嘉閣地產皇牌屋苑帝柏海灣分行(B組)高級經理林思朗指出，該行新近促成帝柏海灣3座中層H室單位成交，實用面積約595方呎，建築面積約818方呎，三房套間隔，向東北面，享開揚景觀，業主成功以986萬元易主，折合實用面積呎價約16,571元，建築面積呎價約12,054元。

據悉，原業主於2001年3月份，以352.9萬元購入上述單位，今番轉手帳面獲利633.1萬元，升幅近1.8倍。

林思朗續指，帝柏海灣於7月份至今暫綠3宗二手買賣成交，平均實用面積呎價約16,380元，平均建築面積呎價約11,800元。目前屋苑提供約40個二手放盤，兩房單位「入場費」由725萬元起。

RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">香港地產網 數據參考：香港樓市成交

RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">新全的香港樓市成交數據 讓您輕輕鬆松掌握樓市新動向！ 

RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">【更多資訊】

RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">九龙城区靓楼罕有放盘 带你发掘高性价比笋盘

RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">6月份整體洋房買賣登記錄51宗 創11個月新高!

RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">全港35指標豪宅物業上月交投69宗 月減近15%!

RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">逸瓏灣II特色現樓花園戶今示位 採雙套房設計

RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px" align="left">

房天下APP优惠多，速度快

买好房，就上房天下fang.com

关注房天下北京特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台