[摘要] 據《香港商報》報道,香港二手住宅市場持續見回暖。綜合4間地產代理行數據,剛過去的周末(7月23日至24日),多行10大屋苑二手買賣個案錄超過20宗,處於多月高位水平。就二手成交回暖原因,代理普遍歸功於英國脫歐公投造成金融市場震蕩,令資金轉投“磚頭”避險;以及樓價回暖,促使淮買家加快入市步伐。
據《香港商報》報道,香港二手住宅市場持續見回暖。綜合4間地產代理行數據,剛過去的周末(7月23日至24日),多行10大屋苑二手買賣個案錄超過20宗,處於多月高位水平。就二手成交回暖原因,代理普遍歸功於英國脫歐公投造成金融市場震蕩,令資金轉投“磚頭”避險;以及樓價回暖,促使淮買家加快入市步伐。
據美聯物業分行統計,10大屋苑2日合共錄約27宗成交,為今年首度破20宗水平,按周升約92.9%,創逾14個月新高。
美聯物業住宅部總裁布少明更表示,二手業主轉趨強勢,議價空間收窄,部分地區樓價已呈反彈,反令淮買家入市心態轉逼切,帶動二手交投。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,中原10大屋苑本周末錄24宗成交,按周大升167%,為14個月新高,成交主要集中於新界區,3個屋苑合共錄13宗成交。他認為,樓市近日有見底回升跡象,不少觀望多時之淮買家近日紛紛加快入市步伐,怕遲買會貴。
此外,利嘉閣地產總裁廖偉強指出,該行10大屋苑錄得22宗二手買賣,較上周末少1宗;維持上月暢旺幅度。香港置業總裁李誌成則稱,二手成交強持久力或有限,第三季有機會“先升後回穩”局面;該行10大屋苑兩日錄約16宗,按周升約7%。
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