[摘要] 利嘉閣地產總裁廖偉強表示，剛過去的周末二手市場氣氛造好，主要為脫歐後地產市場氣氛好轉，市場上沒有不利因素，發展商亦看好樓市，令買家入市信心回升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日（7月23日至24日）十大指標屋苑錄得25宗二手買賣個案，較上周末（7月16日至17日）的23宗，按周上升2宗，升幅9％。
利嘉閣地產總裁廖偉強表示，剛過去的周末二手市場氣氛造好，主要為脫歐後地產市場氣氛好轉，市場上沒有不利因素，發展商亦看好樓市，令買家入市信心回升。綜合利嘉閣地產分行網絡數據，本周末日（7月23日至24日）十大指標屋苑錄得25宗二手買賣個案，較上周末（7月16日至17日）的23宗，按周上升2宗，升幅9％。
廖偉強指出，英國脫歐後地產市況利好，因美國息口維持不變，買家入市意慾增加，而股票市場亦慢慢上升，多個利好因素下，本周末二手市場氣氛好轉，業主有加價現象，買家入市信心亦上升。再者，發展商亦看好近期樓市，調高一手新盤價格，在互相輝映下，令近期睇樓量及交投量亦見回升，二手市場開始活躍，維持上月暢旺幅度。
於剛過去的周末日十大指標屋苑當中，按地區劃分，新界區成交為活躍，共錄得12宗成交，而港島區分別錄得7宗成交，新界區亦錄得6宗成交。按屋苑劃分，太古城及嘉湖山莊表現為突出，均錄得6宗成交，沙田城錄4宗成交， 新都城錄3宗、美孚新村錄得2宗成交，而杏花邨、黃埔花園、麗港城及映灣園均錄得1宗交易個案，康怡花園則「捧蛋」。
太古城市價易主 高層戶售1,410萬
利嘉閣地產太古城恆山閣分行高級經理黃凱達表示，太古城本周末市況暢旺，睇樓量亦有上升，惟交吉盤買少見少，令太古城呎價創近期新高，買家多以自用客為主。本周末太古城錄得約3宗二手成交，涉及單位為美菊閣高層C室，實用面積約897呎，建築面積約983呎，業主以1,410萬元易主，折合平均實用呎價約15,719元，平均建築呎價約12,591元。
新都城售445萬 呎造12,225元
利嘉閣地產都會豪庭分行（A組）助理分區經理鄧達榮表示，新都城本周交投量稍有回升，睇樓量亦有增加。當部分買家眼見心儀單位已賣出，放盤量又不多的情況下，變相更心急入貨，潛在買家入市意慾強，令拍板速度明顯加快。新都城本周末共錄3宗成交，當中包括1期3座中層B室，實用面積364方呎，建築面積511方呎，以市價445萬元易主，折合平均實用呎價約12,225元，而平均建築呎價則約8,708元。
沙田城睇樓量增加 樓價屬本年新高
利嘉閣地產沙田城銀城分行(A組)市務經理胡漢業表示，沙田城雖然盤源缺乏，但本周末睇樓量仍有明顯增加，當中不乏上車換樓客及投資者，屋苑近期樓價亦創本年新高，本周末沙田城錄得4宗二手成交個案，其中包括3期30座高層G室，實用面積約327方呎，建築面積約395方呎，成交價440萬元，折合實用及建築面積呎價分別約13,456元及約11,139元。
利嘉閣十大指標屋苑假日成交量價變化
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