[摘要] 7月22日,世联行首席技术官黎振伟在博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会上接受房天下采访时表示,房地产发展应结合城市的发展战略,政府应当加强大城市群的建设。房地产在多元化发展的同时,作为载体也要与多行业合作,走更加专业化的道路。
7月22日,世联行首席技术官黎振伟在博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会上接受房天下采访时表示,房地产发展应结合城市的发展战略,政府应当加强大城市群的建设。房地产在多元化发展的同时,作为载体也要与多行业合作,走更加专业化的道路。
黎振伟认为,“”频出的原因在于供求不平衡,对房企而言已经不看市场需求,而是为了抢夺土地资源盘活自己。中国大城市病越来越严重,房地产市场定位要从一个城市的发展战略来看,简单放地不能有效缓解,解决房价问题要先反思城市问题,政府应当加强大城市群的建设,加强交通建设,不能舍本逐末。
在谈及对房地产“多元化”发展时,黎振伟对房天下表示,房地产作为载体应该跟城市本身发展战略、其他行业结合,推进物业、功能、区域等方面的创新功能,积极转变融合方式,在合作的多元化基础上,让产业更加专业化。
“从前房地产行业习惯高利润,现在要回归房地产正常运营心态”,黎振伟说,“以销售为目的,房地产商要回归到使用和运用、创新和运营结合的模式,由住宅转为大型物业商场,以运营促进开发,走多种产业融合,结合城市战略的发展之路。”
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