[摘要] 博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会于7月20-23日在三亚海棠湾喜来登度假酒店隆重举行。中建新塘（天津）发展有限公司总经理陈伯君在“微城市•慧生活”主题论坛上发表演讲，从智慧微城市的价值创新、主要特征以及重要意义三个角度介绍了我国智慧城市的发展与创新之路。
博鳌·21世纪房地产论坛第16届年会于7月20-23日在三亚海棠湾喜来登度假酒店隆重举行。中建新塘（天津）发展有限公司总经理陈伯君在“微城市•慧生活”主题论坛上发表演讲，从智慧微城市的价值创新、主要特征以及重要意义三个角度介绍了我国智慧城市的发展与创新之路。
一、智慧微城市的价值创新
陈伯君说，《超能战队》中的大白，能够实现人和病人之间的对症下药，可爱贴心，这表达了人们希望通过技术改变生活的愿望，艺术源于生活，也高于生活，有这样的空间和智慧城市的梦想，可以为大家的创新和实践提供平台，也就是智慧城市项目。在这里可以享受更安全、便捷、通畅、智慧、幸福的生活，也可以实现大家日常生活的物质需求与精神需求。
通过中建新塘的平台建设，将人、自然、生产方式结合起来，迸发出新的生机。塘沽湾采取依托海河岸线的智能化管理，还有CIC农场，实现真正的食品健康和未来农业，未来生活在塘沽湾的居民，可以拥有自己的田地，体现收获的体验，同时打造智能安防平台，还有特色的O2O体验店，使需求能够更准确。还可以实现异地医疗，可以佩戴医疗器械，可以全天候知道家人的健康状况，还有的官价式的服务，根据客户的个性化需求，提供生活的专属服务，一系列的服务内容使大家互相更加信任、贴心、便捷。
二、智慧微城市的主要特征
陈伯君认为15万20万的人口规模，占地5—20平方公里的范围，大概是20步行的生活圈的范围。未来随着房地产市场的深入，居民对生活品质的需求越来越高，房产品牌溢价也升高。软硬件条件都具备，居民的精神需求也得到了满足，这种细致入微的关怀，构造了其他企业南移模仿的核心竞争力。
陈伯君指出，自营化是智慧城市和产业能够落地提供的有利平台和有利的资金保障，能够在高品质的生活基础上，为生活、服务、消费提供更有利的条件。政府想通过试点发挥示范作用和引领作用，推广城市的现代化建设的步伐，微城市的各种规划设计，也可以申请各种国家的试点，充分发挥在未来新型城镇化的作用。
三、智慧微城市的重要意义
陈伯君在演讲中指出，智慧微城市能够为国家新型城镇化开辟新道路，解决了二元节结构问题的重要条件，是扩大内需和促进产业升级的重要方式，是全面建设小康社会，加快推进现代化建设，符合政府的政策导向、积极模式创新，以城为本向以人为本的转型，新型城镇化的建设是未来城市化发展的动力和引领，这是体现中建新塘在城市建设中的企业担当。
他同时表示，塘沽湾在中国信息化城镇化中，创新性采用了政企合作的模式，解决了政府难题，也实现了自己的发展，在项目的运作过程中，采用一、二、三级一体化，降低了整体风险也实现了企业的效益。中国建筑项目建设里面的创新，积极打造鼓励特色的智慧微城市。这些做法符合新型城镇化的理论，城市可以继续发展，以及创新驱动的内涵，应以产业链整体整合创新为手段，以政府协调为基础，以生态智慧和协统筹为理念，以共享共担风险为原则，实现合作共赢的新模式。
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