[摘要] 萊坊發布2016年第一季《全球城市住宅指數》。該指數根據國家統計局或央行發表的官方樓價數據，追蹤全球150個城市的一般住宅樓價表現。截至2016年3月的一年內，指數追蹤的一般住宅樓價按年上升4.5%。當中74%受監測的城市的樓價上漲。這一季內，表現好和差的房產市場的樓價差距從55個百分點上升到74個百分點。
萊坊發布2016年季《全球城市住宅指數》。該指數根據國家統計局或央行發表的官方樓價數據，追蹤全球150個城市的一般住宅樓價表現。截至2016年3月的一年內，指數追蹤的一般住宅樓價按年上升4.5%。當中74%受監測的城市的樓價上漲。這一季內，表現好和差的房產市場的樓價差距從55個百分點上升到74個百分點。
2016年季度報告要點：
亞太區城市
•中國內地城市佔表現好城市前五名的四個位置，深圳位居榜首，今年季樓價大幅按年上漲62.5%。緊隨其後的是上海（30.5%）、南京（17.8%）和北京（17.6%）。
•紐西蘭的奧克蘭和印度的勒克瑙這兩個亞太區城市也名列前十位。
•2016年季，台北樓價按年跌幅為8.2%，接近榜末（149位）。
•新加坡、珀斯、香港、印度的齋浦爾和台北是後20位的五個亞太區城市，其樓價分別按年下跌3.1%、4.5%、5.0%、5.2%和8.2%。
全球城市
•斯堪的納維亞半島城市佔據歐洲強勁房產市場前十位中的五席。
•溫哥華依然在北美市場中表現矚目，截至今年3月份，其樓價按年增長17.3%。
•在英國脫歐之前，倫敦是英國表現強勁的城市，在歐洲第三位。
後雷曼時代：巴西城市表現優異
後雷曼時代的表現優異的城市中，香港、吉隆坡、奧克蘭和悉尼的四個亞太區城市位列前十。
萊坊亞太區研究部主管Nicholas Holt表示：「中國內地的兩個一線城市深圳和上海排行2016年季《全球城市住宅指數》的位和第二位，其樓價分別按年大幅度上升62.5%和30.5%。」
萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅表示：「深圳和上海這兩個城市為內地的主要股票市場，各有特徵，上海吸引銀行和金融機構，而IT和發展商則集中落戶深圳，因此當地住宅需求強勁且有增加的趨勢，特別是市區。」
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