嘉亨灣兩房月租1.9萬 環宇海灣兩房1.5萬租出

利嘉閣  2016-07-18 14:40

[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，該行新近促成嘉亨灣2座低層E室一宗租賃成交，實用面積約490方呎，建築面積約687方呎，單位兩房間隔，向東南面，以月租19,000元租出，折合實用面積呎租約38.8元，建築面積呎租約27.7元。

嘉亨灣月租19,000元 業主享租金回報率6厘

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，該行新近促成嘉亨灣2座低層E室一宗租賃成交，實用面積約490方呎，建築面積約687方呎，單位兩房間隔，向東南面，以月租19,000元租出，折合實用面積呎租約38.8元，建築面積呎租約27.7元。

原業主於2009年7月份，以約410萬元購入上址，是次租出，可享租金回報率6厘。

黃諾文補充，嘉亨灣於7月份至今暫錄15宗二手租賃成交，折合實用面積呎租約46元，建築面積呎租則約33元。屋苑現時約有60個二手租盤提供，1房單位「入場費」由月租16,000元起。

環宇海灣1.5萬租出 租金回報率3厘

利嘉閣地產皇牌屋苑萬景峰分行(B組)高級市務經理黃偉樂表示，該行新近促成環宇海灣8座中層E室租賃成交，實用面積約498方呎，採兩房兩廳間隔。單位以月租約15,000元租出，屬市價水平，折合實用呎租約30.1元。

據了解，業主於2014年，以約567萬元購入上址，現租出可享租金回報率逾3厘。

黃偉樂補充，環宇海灣於7月份至今暫錄約4宗租賃成交，平均實用面積呎租約32元。現時環宇海灣約有52個二手租盤盤源提供，屋苑低「入場費」由約14,500元起。

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