[摘要] 仲量聯行新公布的《全球地產市場透明度指數》報告，香港位列全球透明度高地產市場第15位，為亞洲透明度高的城市之一。
香港位列全球透明度高地產市場第15位
仲量聯行新公布的《全球地產市場透明度指數》報告，香港位列全球透明度高地產市場第15位，為亞洲透明度高的城市之一。
《全球地產市場透明度指數》報告對全球109個國家及城市的地產市場透明度進行分析，反映那些國家及城市能為投資者、發展商及企業提供佳的經營環境。報告按交易程序、監管及法律架構、企業監管、表現評估及可用數據等139項因素評估透明度。透明度越高的城市，往往有較活躍的投資者及企業房地產活動。
英國於報告中繼續蟬聯全球透明度高的地產市場，值得注意是，這十個列為「高度透明」級別的市場，共佔去全球商業地產投資成交量的75%，充分體現出市場透明度對於地產投資決策的重要性。
澳洲持續為亞太區透明度高的地產市場。香港及新加坡(第11位)於亞洲並駕齊驅，為亞洲透明度高的市場之一，台灣(第23位)則首次擠身「透明」的級別。
儘管香港仍然是區內透明度較高的地產市場，仲量聯行香港研究部主管馬安平表示：「香港仍有改善空間，主要是對於非上市基金及債務市場的數據規定，以及企業監管及客戶服務有更大的透明度。然而，在這些地方改善透明度，需要在現行的商業運作上作出根本的改變，因此，需要較長的時間。」
由於香港不少上市公司仍由創辦人家族所控制，企業監管將繼續是本港改善透明度其中一項具挑戰的範疇。他表示：「這是其中一項透明度的核心因素，香港在這範疇持續落後。在此報告中領先香港的國家及城市，均是在企業監管上的透明度獲得較高的因素。」
中國上海及北京的一線城市於透明度見顯著改善，主要是因政府反貪的其中一部分是改善法律環境，令一線城市在「市場基本面」及「投資表現評估」兩方面獲得改善。上海的全球由2014年的第35位升至今年的33位，接近「透明」的級別。然而，各城市在企業監察至強制購買等方面均有改善空間。
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