新寶城468萬沽 清水灣銀林閣雙號屋減幅約12%

美聯物業  2016-07-11 15:22

[摘要] 美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(Lam Chun Sing)表示，樓市氣氛回穩，用家入市步伐加快，該行剛促成新寶城1宗2房單位買賣成交，獲同區上車客購入自用，成交價約468萬元。

置業氣氛回穩 入市步伐加快 新寶城2房468萬沽予上車客

美聯物業蔚藍灣畔分行高級分區營業經理林振聲(Lam Chun Sing)表示，樓市氣氛回穩，用家入市步伐加快，該行剛促成新寶城1宗2房單位買賣成交，獲同區上車客購入自用，成交價約468萬元。

上述成交單位為新寶城6座低層F室，實用面積約378方呎，建築面積約528方呎，屬2房間隔，由於鄰近港鐵站，生活配套充足，即吸引同區上車客追捧，成交價約468萬元，折合實用呎價約12,381元，建築呎價約8,864元。

資料顯示，原業主於1998年4月以約275.204萬元購得，是次轉手帳面獲利約192.796萬，約7成。、

清水灣銀林閣雙號屋約2,990萬沽 區內罕有洋房放盤 減幅約12%

美聯物業西貢分行市務經理(銷售)楊嘉麗(CARRIE YEUNG)表示，優惠洋房備受追捧，該行剛錄得清水灣銀林閣罕有洋房放盤成交，議價約410萬，並以約2,990萬元沽出。

上述成交單位為清水灣銀林閣雙號屋，實用面積約1,872方呎，連花園及2個獨立車房，前臨開揚海景，單位屬3房1套間隔，屬罕有優質洋房放盤，吸引居住南區的客戶購入，據悉，單位原叫價約3,400萬元，經雙方議價後，調減約12%，以約2,990萬元成交，折合實用呎價約15,972元。

據了解，原業主於2010年5月斥資約2,580萬元購得，是次轉手帳面獲利約410萬，約16%。

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