[摘要] 香港置業總裁李志成(Richard Lee)表示，英國脫歐成定局，觸發全球市況波動，股、匯、債應聲下挫，港股一度急挫千點，資金避險情緒升溫。至於本港樓市，近月跌勢喘定，業主普遍叫價平穩，暫未見大幅劈價跡象，而議價空間則維持約3至5%，不過部分買家則趁勢積極尋筍盤，因此本周末睇樓量均普遍上升約1成。
十大屋苑周末錄7宗 6成捧蛋
香港置業總裁李志成(Richard Lee)表示，英國脫歐成定局，觸發全球市況波動，股、匯、債應聲下挫，港股一度急挫千點，資金避險情緒升溫。至於本港樓市，近月跌勢喘定，業主普遍叫價平穩，暫未見大幅劈價跡象，而議價空間則維持約3至5%，不過部分買家則趁勢積極尋筍盤，因此本周末睇樓量均普遍上升約1成。
李志成又指，英國脫歐難免影響整個歐盟區經濟體系及資金流向，加上人民幣持續走弱，港元資產相對偏強，或吸引部分心急為資金保本及避險的投資者來港置業，有助帶動樓市交投，惟下半年住宅供應量將大增，樓價仍有下調壓力，料全年樓價跌幅僅約5至10%。
根據香港置業旗下分行統計，港、九及新界10大主要藍籌屋苑於本周末兩日錄得約7宗成交，按周減少約1宗。其中美孚新邨錄約3宗成交，太古城錄約2宗成交，將軍澳及新都城則各錄約1宗，至於其他屋苑均告「捧蛋」。
買家入市覓筍盤 太古城交投量按月升120%
港島漢宮閣分行分區董事溫智力(Rick Wan)表示，英國公投脫歐後，部份業主擔心對樓價造成影響，增加議價幅度約3至5%；至於有實力買家則認為是尋覓筍盤時機。太古城本月至今暫錄約22宗成交，與5月同期約10宗比較，上升約120%。溫智力預計，隨著業主願意擴大議價空間，樓價將輕微回落，將有利二手交投表現，短期內成交量有望持續穩步上升。
美孚新邨睇樓量升1成 本月成交量約30宗
美孚廣場分行首席分區董事谷學祖(JK Kok)表示，英國脫歐令股匯波動，對區內樓市暫未有太大影響。現時二手業主保持一定的議價空間約3至5%；至於買家大多持觀望態度，但有部份買家則為買筍盤作準備，積極四出睇樓，因此本周末睇樓量上升約1成。美孚新邨本月暫錄約30宗成交，較上月同期的29宗相約。谷學祖預測隨著樓價漸降，二手成交量將會增多。
港灣豪庭業主按兵不動 本月錄約6宗買賣
西九龍港灣豪庭分行助理分區董事鄭嘉龍(Jack Cheng)表示，英國脫歐後，部份買家四出尋筍盤，業主則持觀望的態度，按兵不動。港灣豪庭於本月至今錄約6宗成交，與上月相同。鄭嘉龍又指，現時區內租務成交活躍，開始出現缺盤的情況，但隨著樓價下跌，部份業主陸續願意增加議價空間，相信未來租賃交投仍相當活躍。
表一：十大屋苑本周末交投及呎價
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