[摘要] 中原地產十大屋苑本周末錄得5宗成交,交投較上星期大幅下跌54.5%,零成交屋苑達6個。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,英國於周五公布公投結果,脫歐已成定局,結果屬預期之外,不少準買家面對市場突變,暫未消化消息,感本港樓市前景未明,大多仍處適應期,對入市抱觀望心態。
中原地產十大屋苑本周末錄得5宗成交,交投較上星期大幅下跌54.5%,零成交屋苑達6個。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,英國於周五公布公投結果,脫歐已成定局,結果屬預期之外,不少準買家面對市場突變,暫未消化消息,感本港樓市前景未明,大多仍處適應期,對入市抱觀望心態。同時新界區新盤銷情理想,亦搶去一批二手購買力,令本週末二手交投冷清。
中原地產太古城恆星閣分行高級資深分區營業經理陳彪透露,太古城本周末錄得2宗成交,比上周末少1宗,屋苑本月暫時累積22宗交投,與上月全月錄15宗相比,交投明顯加快。屋苑本周末錄得海棠閣中層F室交投,單位實用面積897平方呎,建築面積983平方呎,套三房戶,5月開價1400萬元,現降價138萬元,以1262萬元易手,折合平均實用呎價14069元。原業主於1987年以100萬元買入單位,持貨長達29年,賬面獲利1162萬元,單位大幅11.6倍。
中原地產海怡東翼第二分行首席分區營業經理盧鏡豪表示,海怡半島本周末錄得1宗成交,本月累積暫錄得11宗成交,本周末錄13A座低層A室易手,實用面積623平方呎,建築面積802平方呎,三房套房間隔,剛以780萬元易手,折合平均實用呎價12520元。原業主於2003年以200萬元買入單位,持貨13年,賬面獲利580萬元,單位2.9倍。
中原地產西九龍美孚萬事達第三分行經理梁植霖表示,本周末美孚新村錄得1宗成交,成交單位為荔灣道10號高層B室,實用面積640平方呎,建築面積854平方呎,兩房間隔,獲買家以640萬元承接,折合實用呎價10000元。原業主於1977年以18萬元入市單位,現易手賬面獲利622萬元,單位39年間大幅34.6倍,屋苑本月暫錄約23宗成交。
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