[摘要] 随着、医疗、以及产业配套的逐渐成熟，一直处于被冷落“配角”地位的丰台区，在成为供地热点区域的同时，区域价格也呈现出快速上涨的趋势。2015年，北京楼面价5万+的地块有7宗出现在丰台。丰台因高价地频出，被业内戏称为“疯台”，其中樊家村地块楼面价高达7.5万元/平。丰台“热地”已成为北京楼市关注
随着、医疗、以及产业配套的逐渐成熟，一直处于被冷落“配角”地位的丰台区，在成为供地热点区域的同时，区域价格也呈现出快速上涨的趋势。2015年，北京楼面价5万+的地块有7宗出现在丰台。丰台因高价地频出，被业内戏称为“疯台”，其中樊家村地块楼面价高达7.5万元/平。丰台“热地”已成为北京楼市关注热点，高价地的转换让一贯被忽视的丰台区域有望成为未来豪宅集中区。
五环内后热土
业内人士认为，随着北京城区住宅用地的不断减少与住宅市场的不断外扩，丰台区五环内的大量可供开发地域成为土地市场当中后一批“热土”。从宅地成交情况来看，丰台区土地市场成交明显增多，其区域价格也将呈现快速上涨趋势。
量价呈上升趋势
就丰台区目前周边配套情况来看，9号线、10号线等线路的贯通，使得区域交通环境大为改观；医疗方面，天坛医院等内城医院的外迁与集团的打造使得区域内医疗配套逐渐完善；此外，丽泽商务区以及丰台科技园两个产业聚集地已出现雏形，区域产业支撑开始发力。居住环境的不断提升以及区域“后城区住宅”的稀缺性，使得该区域住宅在未来一段时间内将呈现量价齐升的态势。
推荐理由：
价格：区间为85000-90000元/平米
户型： 面积50-90平米1-2居小户型
交通：位于西三环，1号线、9号线、7号线三轨交汇
亮点：优惠15万抵20万，实景现房
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玺源台项目二期3号楼2016年6月25日开盘，共233户，户型面积区间为50-90平方米一居及两居，其中东向63平不通，预计价格区间为85000-90000元/平米，电商优惠15万抵20万，实景现房，产权70年，毛坯交付，由2个单元组成，分别为12层和15层。项目位于西城区广外大街305号会城门桥200米，敬请关注。
| 玺源台基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 西城 | |
| 收房时间 | 二期预计2016年上半年收房 | 开盘时间 | 二期3号楼预计2016年6月25日开盘 | |||
| 户型 |
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推荐理由：
价格：起价52000元/平米
户型：主力115-140平米3-4居
交通：西五环，邻近14号线园博园站
亮点：享12万抵26万优惠，生态养生住宅
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西山甲一号项目售楼处已经对外开放，2016年6月8日启动排卡，排卡享12万抵26万优惠，预计2016年6月底开盘，首期主力115-140平方米三至四居，预计开盘价格是52000-55000元/平米。预计2018年9月可入住。
| 西山甲一号基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台 | |
| 收房时间 | 预计2018年9月入住 | 开盘时间 | 预计2016年6月底开盘一期 | |||
| 户型 |
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推荐理由：
户型： 109-141平米的3-4居大户型
优惠： 享18万抵38万优惠
交通：位于南四环，九号线和房山线
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首开华润城项目5号楼、12号楼、15号楼共计195套房源，预计2016年下半年开盘，项目于6月18日正式开放售楼处和展示区样板间，待售户型面积为109-141平米的3-4居，开盘均价待定，会员享18万抵38万优惠。物业费5.89元/平*月，非毛坯，项目预计2018年下半年入住。项目位于南四环花乡桥南1公里，樊羊路与白盆窑路交汇处东北侧。敬请关注！
| 首开华润城基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台丰台科学城 | |
| 收房时间 | 预计2018年年底5号楼、12号楼、15号楼整体交房 | 开盘时间 | 预计2016年下半年入市一期5号楼、12号楼、15号楼 | |||
| 户型 |
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推荐理由：
户型：将推出叠拼别墅
交通：14号线西铁营站
亮点：位于二环核心区域，区位明显
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中国玺将推出叠拼别墅，体验现已开放，恭迎品鉴。体验地址：朝阳区红领巾公园东门！其他信息待定，敬请期待！中国玺位于丰台西二环菜户营桥东南侧，凉水河以南，东侧。二环、三环、京开高速、右外大街等多条城市级主干道环伺，北侧14号线西铁营站。
| 中国玺基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台丽泽 | |
| 收房时间 | 预计交房时间为2018年年底 | 开盘时间 | 开盘时间待定 | |||
| 户型 | ||||||
推荐理由：
价格：总价2200万元/套起
户型：别墅为280-500平米内，平层为220平米
交通：位于西三环，10号线和14号线的换乘站西局站
亮点：邻近西局玉璞园，生态环境优美
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西宸原著项目位于西三环，内城别墅，70年产权，绿化率为30%，高层物业费8.5元/月/平方米。项目已于2016年3月底推出府园正中，别墅新品——宸玺，面积为280-500㎡，别墅价格2200万元/套起。项目为别墅与带装修平层两种业态。平层玉府产品户型为220平米，价格2100万元/套起，立于“福池园”和“牡丹园”之间，坐拥6000㎡园林盛景。
| 西宸原著基本信息 | ||||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台丽泽 | |
| 收房时间 | 双拼、叠拼、平层预计2016年底入住 | 开盘时间 | 2016年3月推出别墅新品宸玺 | |||
| 户型 | ||||||
推荐理由：
价格：均价100000元/平米
户型： 263-350平的非毛坯4-5居
交通：位于西四环，邻近9号线和14号线
亮点：购房可就读北京
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紫辰院项目目前一期楼王8号楼在售。紫辰院项目一期8号楼为21层板楼，3个单元，2梯2户，在售户型面积为263-350平的4-5居，非毛坯，带装修约20000元/平方米，均价100000元/平方米，物业费7.9元/平方米*月，2016年12月31日入住。该项目购房可就读北京。
| 紫辰院基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价100000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 丰台丽泽 | |
| 收房时间 | 7号楼预计2016年6月30日交房 | 开盘时间 | 8#2016年5月21日开盘 | |||
| 户型 |
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