[摘要] 美聯物業沙豪九肚山分行區域經理呂劍偉(Antony Lui)表示，該行剛促成一宗大埔聚豪天下洋房成交，成交價約2,260萬元，物業00年至今約1倍。
大埔聚豪天下洋房約2,260萬元易手 00年至今約1倍
美聯物業沙豪九肚山分行區域經理呂劍偉(Antony Lui)表示，該行剛促成一宗大埔聚豪天下洋房成交，成交價約2,260萬元，物業00年至今約1倍。
剛成交的大埔聚豪天下單位為雙號屋，實用面積約為2,481呎，另有約1,616呎花園，三房套房間隔，設車房，以約2,260萬元成交，折合實用面積呎價約為9,109元。早前毗鄰一個單號屋則以約2,300萬元成交，價錢相若。買家為一名外區用家，鍾情屋苑環境，加上價格合理，故決定入市。
原業主於00年以約1,130萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約1,130萬元，物業約1倍。
單身客承租帝峯．皇殿「迷你」戶每月租金16,000元 實呎約53元
美聯物業奧運站海桃灣分行首席高級營業經理何靜波( KARSON HO)表示，帝峯．皇殿連錄租賃成交，該行近日促成開放式「迷你」單位之承租個案，每月租金約1.6萬元。
上述單位為帝峯．皇殿6座高層B室，實用面積約301方呎，建築面積約376方呎，屬開放式間隔，由於項目毗連大型商場，生活配套方便，剛以約1.6萬元租予單身客，折合實用呎租約53.2元，建築呎租約42.6元。
據了解，業主於2010年8月以427.6萬元購入，按現租金水平計，回報率約4.5厘。
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