[摘要] 6月19日，在丽江 代表性的玉龙雪山脚下，一场融合国际范和民族特色的半程马拉松赛事，为中国金茂2016绿跑活动画下了句点。
6月19日，在丽江 代表性的玉龙雪山脚下，一场融合国际范和民族特色的半程马拉松赛事，为中国金茂2016绿跑活动画下了句点。
从4月23日的11城起跑，到昨日决战雪山半马，中国金茂第三次绿跑活动的规模在逐步扩大，而今年，也是中国金茂公布战略升级后的首次绿跑。
毅家之言认为，绿跑虽是房地产公司发起的一项体育运动，但从这项赛事中可以看到，战略升级后的中国金茂正在加码其双轮两翼的多元化尝试，加速成为“绿金城市运营商”。
“绿跑”升级 挖掘城市新内涵
据悉，中国金茂绿跑中国第三季“全城起跑”自4月始就在铺开，11座城市的联合行动，60多天的持续火热，1万人的全力奔跑，10万人次的热切关注，终于6月19日在丽江落下帷幕。
今年，中国金茂的第三届“绿跑”总决赛以一个全新的形象亮相，它的规模化、化和国际化成为本次赛事的 亮点。
据赛事相关工作人员介绍，今年，共有3000多名参赛者参与了丽江半程马拉松，相比于去年，本届赛事与全球第九大、美国第四大马拉松赛事“夏威夷火奴鲁鲁马拉松”结成了姊妹赛事。联合承办方中国金茂丽江公司借鉴国外 办赛经验，在赛前一天于金茂谷镇组织跑者进行早餐跑体验，提前感受丽江跑步氛围和环境；同时，在赛道设置、赛事报名、赛事服务等各方面，均按照国内 专业标准执行。
这些赛事组织工作，都让“丽马”迈入国内 竞争力的城市马拉松行列，也为丽江挖掘出更丰富的城市内涵。同时，也让业内和客户了解到，中国金茂强大的资源整合能力，以及他们对提升一个城市价值的能量。
在三千余名的参赛者中，一些在马拉松业界和房产行业令人们耳熟能详的面孔吸引了人们的注意。
中国 位60岁以上年龄完成马拉松大满贯跑者的田同生，全球完成六大马拉松大满贯第五、亚洲 的中国马拉松业余爱好者的马亮武，新丝路时尚机构创始人、名誉董事长、董事会成员的李小白……诸多大咖参与到赛事中来，令现场观众大呼惊喜。
本着“让思想和脚步都在奔跑”的理念，在比赛前一天，中国金茂还组织了“马拉松经验分享会”、“思想论坛”、“东巴文化展”、“东巴篝火音乐酒会”等活动，让参赛者的家人、朋友在与金茂谷镇众多生活方式资源的融合中，体味到丽江的独特韵味。
而这，仅仅是定位的中国金茂，为精英人群打造社交平台的体现之一。
实际上，从城市绿跑到丽江半马，中国金茂携手咕咚、跑哪儿等互联网跑步平台，不仅募集了参与跑者，还组建了多个社群。他们以客户需求为导向，把有共同爱好的人聚集在一起，是中国金茂把互联网+服务+体育的一个动作，这增加了用户粘性，也塑造了健康绿色的品牌形象。
其实，选择马拉松作为挑战城市运营的切入点，中国金茂有着审慎的考虑，“主要在于马拉松所倡导的健康生活，和金茂的绿色健康理念以及一直追求的绿金品质高度契合。”中国金茂的相关负责人表示，只有不断延伸旅游的核心内涵，比如休闲运动、主题乐园等，才能打造旅游地产项目的核心竞争力，终成为城市形象的代言。
而这正是中国金茂更大的野心。
一直以“绿金”科技打造绿色健康建筑的中国金茂，在去年更名时同时宣布，将由开发商升级为城市运营商。
这一战略上的大升级给了中国金茂更广阔的发展空间，同时也使之不得不面对巨大的挑战。
在其提出的“双轮两翼”战略中，双轮为既有核心资产的持续发展，两翼则是服务与金融创新服务的后继发力。其中，“两翼”是助推公司发展的全新动力。全新战略中，金茂将坚持客户导向，整合服务资源，搭建互联网平台，围绕核心业务实现服务延伸，完成从提供产品向提供产品及服务转变，逐渐形成“配套多维、体验、便捷无忧”的服务地产特色形象。
业内人士认为，在今年的金茂绿跑中，可以明显看到金茂在整个过程中，做出了很多服务方面的探索与尝试，显然，致力于释放城市生命力的中国金茂希望通过更多的服务，来带给人们更丰富有意义的生活，从而释放城市生命力。
事实上，中国金茂在城市综合开发与运营服务方面的探索早已开始。目前他们已有上海星外滩、长沙梅溪湖国际新城、南京青龙山国际生态新城、丽江金茂谷镇等7个“城市”级别项目开发完毕或者正在开发。
目前，这些项目都在通过整合产业、旅游、文化、服务等各类资源以及该公司在住宅开发和物业持有方面的核心竞争力，打造城市新核心区。
中原地产研究总监张大伟认为，纵观当前房地产行业，虽然房企谋求战略升级者颇多，但把服务放在如此重要位置的，金茂也是 。在房地产市场进入白银时代的大背景下，客户意识的重要性尤为突出，能够先于市场提升综合服务水准的企业，必将赢得市场，而这正是考验企业前瞻性眼光的时候。
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