[摘要] 据中国之声《新闻纵横》报道,近一个购房网站上挂出了这样一个房源,并配有照片。这照片中的房子是这样的:一米多宽,六七米长,青砖地,石灰墙。顶子只封了一半,生锈的大铁门就开在。别看这房子够寒酸,但是价格一点都不低,还有一个响亮的名字——住房。10多平米它叫价150万。
据中国之声《新闻纵横》报道，近一个购房网站上挂出了这样一个房源，并配有照片。这照片中的房子是这样的：一米多宽，六七米长，青砖地，石灰墙。顶子只封了一半，生锈的大铁门就开在。别看这房子够寒酸，但是价格一点都不低，还有一个响亮的名字——住房。10多平米它叫价150万。
其实严格说来，这间所谓的“住房”并不是房屋，而是一条供院内其他住户进出的过道。近日有媒体报道，这样的一个“过道”挂出了150万元的价格。虽然不能居住，但是中介说了，孩子没有问题。那么所谓的“过道”是否真的存在？这种过道究竟能否交易并？
根据网上曝出的图片显示，这一“过道”位于北京市西城区的大耳胡同，在这一房源照片上方写着：师大，前门，下面还标明本房为过道，不能建房，有房本，10.9平米，标价150万。记者根据图片中显示的信息在这家中介公司的网站上进行了搜索，发现已经无法找到这一房源。随后记者联系了相关工作人员，一位工作人员表示，其公司并没有这种房源，“我们这不卖，没有，那种的话我们公司不做。我们的话就是有那种有产权的房子，一般的话平房，但是现在没什么合适平房。”
此前有媒体报道，这一在售的“过道”位于大耳胡同29号院内，昨天上午，记者来到了位于北京前门的大耳胡同，按照居民的指引找到了29号院。
居民告诉记者，“这35，门洞那是33，那一排分4家那应该是31，那就是他们家4户那块，他是，那个门道那块归他们家，他是私房，但是你买了没用啊，没有那么一间房。”
推开29号院的大门发现一个宽约1米多，长约6、7米的过道与网上所曝照片一致，院里共有4户人家，而这条过道则是进出院子的必经之路。这样的一条过道能否交易过户？带着疑问记者找到了另外一家专门经营平房买卖的中介公司，一位中介告诉记者，这种过道除了无法居住，过户流程跟正常房子一样。
那么这样的过道果真能够吗？这位中介给出了肯定的答案：门道都能上，你只要有这个房本，因为您这个房本，比如说您看这间门道，一样是在西河沿胡同18号，这个房子的房本就是西河沿胡同18号，您只要在这个胡同内，因为他招生吗，只要在这个胡同就行。
这位中介表示，自己公司就有这种“过道”的房源，前天刚刚成交了一个景山的门道，总价要比普通平房不少，105万。
随后，中介表示，如果感兴趣可以帮忙寻找类似房源。昨天中午，中介给记者打来电话表示，目前有两个门道在售，其中一个就在大耳胡同，标价150万，“那个房本是11平米，私房，公房就没有门道了，房本跟房子一样的。这个是在西河沿，这个是5平米，110万，一样的性质。”
这位中介强调，类似的门道虽然交易量比较少，但是此前已经经手了多笔交易，确定，并劝记者“本来门道就一过道，(拆迁的话)给一房子多合适啊”。
而对于过道的说法，居民们则表示了质疑。
那么是否如中介所说，门道也可以交易过户，甚至呢？记者咨询了北京市西城区房管局服务大厅，一位工作人员表示，如果有房屋权证就可以正常办理过户手续，但能否还需要咨询其他部门。
随后记者又联系了大耳胡同所在辖区的大栅栏派出所，一位负责户籍的工作人员表示能否还得看房屋权证的具体情况。
业内人士提醒，购买类似住房时一定要谨慎为之，提高风险意识，好将户口、学龄子女条件，以及中介的承诺等相关事项在合同中写明，明确违约责任避免纠纷、避免影响孩子就学。
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