曉廬連車位售848萬 盈翠半島兩房賣約646萬元

利嘉閣  2016-06-22 10:30

[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑御龍山(豪宅)分行高級聯席董事林養隆透露，該行新近錄得火炭半山曉廬低層B室一宗二手交易個案，單位為實用面積約1,013方呎，建築面積約1,239方呎，採三房套另加工作間設計，連車位以848萬元成交，折合實用面積呎價約8,371元，建築面積呎價約6,844元。

曉廬連車位售848萬實用1,013呎 呎報8,371元

利嘉閣地產皇牌屋苑御龍山(豪宅)分行高級聯席董事林養隆透露，該行新近錄得火炭半山曉廬低層B室一宗二手交易個案，單位為實用面積約1,013方呎，建築面積約1,239方呎，採三房套另加工作間設計，連車位以848萬元成交，折合實用面積呎價約8,371元，建築面積呎價約6,844元。

據悉，賣方於09年9月份，以582.8萬元買入上述單位，現轉售，帳面獲利265.2萬元，升價約46%。

林養隆又指，本月份曉廬暫錄約上述一宗二手買賣個案。項目二手盤源甚缺，目前暫未有單位放售。

盈翠半島兩房賣約646萬 3年餘間漲價14%

利嘉閣地產皇牌屋苑灝景灣一行(B組)聯席市務董事彭錦添表示，市場日前錄得盈翠半島3座中層G室成交，實用面積約520方呎，建築面積約651方呎，兩房兩廳間隔，外望池景，是次以約646萬元易主，折合實用面積呎價約12,423元，建築面積呎價約9,923元。

據了解，賣方於2013年1月份，以569萬元購得上述物業，今番轉售，帳面獲利約77萬元，漲價約14%。

彭錦添續指，本月份盈翠半島暫錄約5宗二手買賣個案，平均實用及建築成交呎價分別約12,127元及9,679元。屋苑現時有約80個放售單位，「入場價」由約630萬元起。

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