[摘要] 北京又迎来毕业季租房的旺季，由于供需矛盾紧张，京城房租5年涨幅达54.2%，呈现城区增幅快、东城区租金高、北部价格高于南部的格局。
北京又迎来毕业季租房的旺季，由于供需矛盾紧张，京城房租5年涨幅达54.2%，呈现城区增幅快、东城区租金高、北部价格高于南部的格局。
2016年毕业季悄然拉开帷幕，预计今年北京将有24万毕业生，创近7年毕业生人数之。
有分析称，北京作为重要的一线城市，备受各地毕业生的青睐。不仅在北京的毕业生要留京工作，其他省市的毕业生也想来京寻找工作，在京租房的群体越来越庞大。
每年6、7月毕业季是北京一年中房租旺的季节，随着毕业生人数不断扩张，房租也逐年递增。据某市场研究数据显示，2010年7月份，北京租房每平米47.2元人民币，到了2015年7月，已经攀升至每平米72.8元，涨幅达54.2%。
该调查中发现，在北京有69.2%毕业生租房依赖父母资助，有近25.6%毕业生可以独立支付租金，少数人群则依靠朋友资助。
北京的房租是从城区逐渐向四环、五环、六环辐射，呈现明显的递减趋势。该数据显示，6年间，北京城区的房租增幅快，二环内房租涨幅为57.7%，五环外房租涨幅为48.5%，相差10个点左右。
从南北区域看，北边比南边租金更贵、涨幅更快。该数据表明，2015年，二三环内，北边房租比南边贵29.6%，五六环外，北边比南边房租要贵33.6%。这就意味着越往外环，南北房租差异越大，呈现北边贵、南边的格局。
从北京城区数据来看，东城区房租一直遥遥领先，通州区房租相对，其次是大兴区。该数据显示，6年间，东城区房租增长了56.1%，通州区房租增长了38.6%，
从数据中还能发现，北京租金贵在金融街和三元桥，租客热门的地点多在望京、回龙观及中关村等地。
业内表示，在毕业季期间，北京租赁房源供不应求，供求矛盾加剧，是导致租金涨幅较大的根本原因。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
