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星匯居2房減38萬 外區客斥469萬購新寶城兩房

美聯物業  2016-06-06 15:10

[摘要] 美聯物業泓景臺分行高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示,該行剛促成星匯居2房單位成交,降價38萬,吸引同區客承接,成交價約600萬元,為屋苑本月首宗成交,減幅約6%。

星匯居本月首宗成交 2房降價38萬 售約600萬

美聯物業泓景臺分行高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示,該行剛促成星匯居2房單位成交,降價38萬,吸引同區客承接,成交價約600萬元,為屋苑本月首宗成交,減幅約6%。

上述單位為星匯居2座高層D室,實用面積約527方呎,建築面積約738方呎,屬2房間隔,單位間隔企理,且價錢合理,由原叫價約638萬,下調至600萬元,售予同區換樓客,折合實用呎價約11,385元,建築呎價約8,130元。

據悉,原業主於2007年12月斥資約461.842萬元購得,是次轉手帳面獲利約138.158萬,帳面約3成。

結婚兩年上車 外區客斥469萬購新寶城2房

美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示,將軍澳有不少新供應,吸引外區客注意,該行剛促成新寶城2房單位成交,獲一直計劃置業的外區客購作婚後兩年的新居,成交價約469萬元。

上述成交單位為新寶城1座低層D室,實用面積434方呎,建築面積約603方呎,屬2房間隔,望公園景,單位新裝修,改開放式廚房,據悉,買家結婚兩年,一直租住港島東物業,睇樓多時,見單位質素佳,且價錢合理,遂斥資469萬入市自用,折合實用呎價約10,806元,建築呎價約7,778元。

據了解,原業主於2010年7月以約238萬元購得,是次轉手帳面獲利約231萬,97%。

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