[摘要] 美聯物業泓景臺分行高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示，該行剛促成星匯居2房單位成交，降價38萬，吸引同區客承接，成交價約600萬元，為屋苑本月首宗成交，減幅約6%。
星匯居本月首宗成交 2房降價38萬 售約600萬
美聯物業泓景臺分行高級營業經理鄧偉傑(Anthony Tang)表示，該行剛促成星匯居2房單位成交，降價38萬，吸引同區客承接，成交價約600萬元，為屋苑本月首宗成交，減幅約6%。
上述單位為星匯居2座高層D室，實用面積約527方呎，建築面積約738方呎，屬2房間隔，單位間隔企理，且價錢合理，由原叫價約638萬，下調至600萬元，售予同區換樓客，折合實用呎價約11,385元，建築呎價約8,130元。
據悉，原業主於2007年12月斥資約461.842萬元購得，是次轉手帳面獲利約138.158萬，帳面約3成。
結婚兩年上車 外區客斥469萬購新寶城2房
美聯物業將軍澳新都城一期分行區域經理黃少明(RONALD WONG)表示，將軍澳有不少新供應，吸引外區客注意，該行剛促成新寶城2房單位成交，獲一直計劃置業的外區客購作婚後兩年的新居，成交價約469萬元。
上述成交單位為新寶城1座低層D室，實用面積434方呎，建築面積約603方呎，屬2房間隔，望公園景，單位新裝修，改開放式廚房，據悉，買家結婚兩年，一直租住港島東物業，睇樓多時，見單位質素佳，且價錢合理，遂斥資469萬入市自用，折合實用呎價約10,806元，建築呎價約7,778元。
據了解，原業主於2010年7月以約238萬元購得，是次轉手帳面獲利約231萬，97%。
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