美孚新邨減103萬 大坑道上林1,680萬連車位沽

香港地產網  2016-06-06 15:07

[摘要] 美聯物業美孚曼克頓山分行首席高級營業經理林海成(Raymond Lam)表示，美孚新邨本月交投不俗，短短數日暫已錄得約6宗成交，該行剛促成一宗美孚新邨兩房單位成交，原業主3月份放盤以來，累減103萬元，獲換樓客斥約625萬元入市。

美孚新邨本月6成交 交投不俗 兩房戶累減103萬 約625萬元易手

美聯物業美孚曼克頓山分行首席高級營業經理林海成(Raymond Lam)表示，美孚新邨本月交投不俗，短短數日暫已錄得約6宗成交，該行剛促成一宗美孚新邨兩房單位成交，原業主3月份放盤以來，累減103萬元，獲換樓客斥約625萬元入市。

剛獲承接的美孚新邨為8期百老匯街122號高層D室單位，實用面積約為674呎，兩房間隔，以約625萬元成交，折合實用面積呎價約為9,273元。買家為一名外區換樓客，見單位高層，即睇即議價，終拍板購入作自住之用。

原業主於10年7月份以約406.8萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約218.2萬元，物業約54%。

大坑道上林788實呎戶 1,680萬元意頭價連車位獲承接

美聯物業跑馬地黃泥涌道分行首席高級營業經理曾金凡(Frankie Tsang)表示，該行剛促成大坑道11號上林一個788實呎戶成交，外區用家斥約1,680萬元意頭價連車位承接。

曾金凡稱，該行剛促成的上林為第1座高層C室，實用面積約為788呎，建築面積約為1,032呎，為三房套房連工人房間格，並連露台，為屋苑靚則戶，以約1,680萬元獲承接，並連一個車位，折合實用呎價約為21,320元，建築呎價約為16,279元。買家為外區用家，鍾情地段佳，屋苑新簇樓齡淺，而且連車位，故拍板入市自住。

原業主於2011年11月以約1,600萬元購入上述物業。

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