[摘要] 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，元宵節後樓價反彈，四區以九龍區表現為突出，帶領整體大市向升。以10周累計，九龍區的升幅集中於九龍東！
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，元宵節後樓價反彈，四區以九龍區表現為突出，帶領整體大市向升。以10周累計，九龍區的升幅集中於九龍東，包括﹕麗港城 (累升10.4%)、得寶花園 (累升9.8%)、淘大花園 (累升7.6%)、德福花園 (累升6.5%)及匯景花園 (累升4.7%)。以上CCL成份屋苑的累計升幅同樣超越整個九龍區平均升幅3.6%，顯示是次樓價反彈由九龍東開始。
九龍西成份屋苑的表現相對遜色，累計變幅普遍落後大市，維港灣及栢景灣/帝栢海灣10周累計分別僅升1.9%及1.2%。另外有多個九龍西成份屋苑甚至錄得累計跌幅，包括曼克頓山 (累跌0.7%)、昇悅居 (累跌1.9%)、港景峰 (累跌5.3%)及君匯港 (累跌6.0%)。而龍頭屋苑的表現則相對平穩，美孚新村及黃埔花園分別累升7.2%及2.4%。
元宵節 (2016年2月22日) 後樓價反覆向上，九龍區的表現明顯優於其餘三區。10周累計，九龍CCL_Mass升3.6%。緊接為新界西CCL_Mass，累升2.4%。新界東CCL_Mass累升1.6%，只有港島區尚未重返元宵前的水平，10周累跌2.7%。
三大整體指數方面，10周累計，中原城市領先指數CCL升0.79%、中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass升1.25%及
CCL(中小型單位)升1.00%。
表: 九龍區CCL成份屋苑10周累計變幅
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