[摘要] 自去年9月以來，香港樓市持續下行，因未按時償還按揭而遭銀行拍賣的住宅數量增加。香港金管局總裁陳德霖5月23日出席香港立法會會議時表示，經過今年年初外圍市場的大幅波動之後，近期香港的房地產市場情緒轉趨穩定，自3月中旬起，成交量上升，樓價同樣出現回穩跡象。
自去年9月以來，香港樓市持續下行，因未按時償還按揭而遭銀行拍賣的住宅數量增加。香港金管局總裁陳德霖5月23日出席香港立法會會議時表示，經過今年年初外圍市場的大幅波動之後，近期香港的房地產市場情緒轉趨穩定，自3月中旬起，成交量上升，樓價同樣出現回穩跡象，金管局需進壹步觀察樓市發展才可確定樓市是否已進入下行周期。
香港差餉物業估價署新數據顯示，香港樓價自去年9月達到高峰後至今累計下跌12%。金管局數字則顯示，香港銀行業的資產質素稍為轉差，不良貸款比率輕微上升，達0.78%。
陳德霖表示，香港銀行業的不良率雖然出現上升，但仍處於低水平，並且近月情況回穩，而房地產市場自3月中旬起成交量上升，樓價同樣回穩。金管局未來仍需時間觀察香港樓市發展，才可確定樓市是否已進入下行周期。
對於香港的經濟發展前景，陳德霖表示，香港經濟在經歷過高速發展之後，不可避免的進入下行周期，鑒於目前環球經濟增長仍然疲弱，香港的外圍環境充滿變數，美國加息步伐尚不清晰，香港經濟未來仍面臨進壹步放緩的壓力，部分行業下行壓力較大。
陳德霖續指，香港企業要把握內地經濟轉型的發展機遇，目前內地正在加強服務業的發展，企業家可順應時遇，同時也要留意“壹帶壹路”政策帶來的發展機遇，包括對香港企業家而言較為陌生的中亞、北非及東歐市場等。
(文/財新網)
RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">香港地產網 數據參考：香港樓市成交 RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">新全的香港樓市成交數據 讓您輕輕鬆松掌握樓市新動向！ RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">【更多資訊】 RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">在九龙区买房 我就认准这里 地段好、配套好! RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">落成量穩增 首季合共1,803伙 按年急升逾一倍 RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">4月份二手私宅平均呎租錄30.4元 按月升0.3% RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">香港樓市確實是在量價齊跌 但樓價跌四成?NO! RD-SPACING: 0px;PADDING-: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px;font-stretch: normal" align="left">
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
