[摘要] 每一个 超大城市在快速发展中通常会出现“大城市病”，通过建设“副”来应对。北京同样也不例外，传统CBD正面临人口膨胀、交通拥堵、资源紧张、环境恶化等问题，“城市病”亟待治理，现在迫切需要一个生态环保的、可持续发展的，交通更便利的、产业更多元化的、功能更复合的新的经济热点。
每一个 超大城市在快速发展中通常会出现“大城市病”，通过建设“副”来应对。北京同样也不例外，传统CBD正面临人口膨胀、交通拥堵、资源紧张、环境恶化等问题，“城市病”亟待治理，现在迫切需要一个生态环保的、可持续发展的，交通更便利的、产业更多元化的、功能更复合的新的经济热点。
2014年，通州明确作为在京津冀协同发展中的桥头堡位置。通州未来将重点承接北京外溢的现代服务业，同时大力发展文化创意产业，并且建立在“互联网+”时代背景之下的新媒体、新文化产业体系。
从副到，是对通州区域定位的再一次提高。除了把适宜的事业单位转移过去，北京还希望以此带动科研、、医疗、、交通、商务、文化、会展等功能的聚集，逐步带动城区人口向通州转移。
新兴产业聚集 实力企业入驻
随着通州城市功能的提升，越来越多的金融、物流、IT等企业入驻通州。一方面，北京核心区写字楼的供应趋近及价格高企，成本不断飙升。另一方面，现在通州随着品牌房企的进驻，整体环境有了质的飞跃。第三，通州新城交通明显，可以很好承接CBD外溢的商务需求。
运河核心区规划面积约16平方公里，将以通州新城定位为导向，依托古老的运河文化和优越的位置，在功能上承接城的、商务、商贸、文化创意等功能，整合国际 资源形成以商务为主体，以创意发展为动力，以总部形态为特征的运河•北京新商务区。
新突破 以7C标准对话商务
侨商 开启7C商务新时代
随着运河CBD商务群落的初步形成，这里将迎接 、国际化的入驻者和持有者。传统5A写字楼已不能满足区域发展需求。侨商，通州核心区运河CBD 排门户位置，以全新的7C标准开启商务新时代。
以7C标准，对话商务
侨商去年一个季度就收获超过10亿元的签约额。除了区域的价值之外，7C写字楼的产品和服务价值再创新，7个C形象贴切的形容了当下通州资产的内涵，得7C者得未来，进运河者近财富。
1C-城市的 ：北京城市副，一核五区全面落地，多元产业聚集
2C-商务的 ： 望向 眼，运河CBD 排
3C-交通的 ： 双，地下环隧设计，构筑水陆空隧四维立体交通网
4C-生态的 ：一线河景，五河交汇，近万亩森林公园，让CBD自由呼吸
5C-价值的 ：国际大师Gensler担纲设计，新风过滤系统，4.2米傲视CBD
6C-繁华的 ： 对望新光天地，汇聚消费人群，新宝街引领CBD消费新时尚
7C-资源的 ：富华、世茂两大侨商联袂共著，侨商资源平台
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