[摘要] 中原地產兆康分行經理林金葆表示,兆康苑是屯門區大型居屋屋苑,坐享西鐵及輕鐵站之便利,入場銀碼細,向來深得用家及投資者的歡心,成交穩定。本月屋苑錄得5宗成交,當中有1宗為綠表市場成交。
兆康苑兩房戶綠表市場194.8萬元沽 實呎4447元
中原地產兆康分行經理林金葆表示,兆康苑是屯門區大型居屋屋苑,坐享西鐵及輕鐵站之便利,入場銀碼細,向來深得用家及投資者的歡心,成交穩定。本月屋苑錄得5宗成交,當中有1宗為綠表市場成交。
林金葆指,兆康苑D座低層4室,實用面積438平方呎,建築面積507平方呎,兩房間隔,內櫳企理,於綠表市場以194.8萬元沽出,折合實用呎價4447元。
原業主於1994年以14.39萬元綠表形式買入單位,現將單位易手,賬面獲利180.41萬元,單位於22年間12.5倍。
馬鞍山曉峯灣畔套三房610萬元成交
中原地產馬鞍山迎海分行分區營業經理胡耀祖表示,買家對入市重拾積極,帶動交投。馬鞍山曉峯灣畔新錄得1座低層C室易手,建築面積860平方呎,實用面積653平方呎,三房連套房間隔,日前以610萬元易手,實用面積平均呎價9342元。
中原胡耀祖指,單位買家為換樓客,感單位間隔合用,價錢合理,即購入單位自住;據悉,原業主則於2002年以204萬元購入單位,持貨約14年,是次沽出單位賬面獲利406萬元離場,單位約2倍。
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