峻瀅山景戶呎租21.6元 嘉亨灣享租金回報4厘!

利嘉閣  2016-05-05 15:44

[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組) 高級經理劉浩勤透露，該行新錄得峻瀅3座中層D室租出，單位實用面積約693方呎，建築面積約915方呎，採三房一套設計，向北望山景，是次以月租1.5萬元租出，折合實用及建築面積呎租分別約21.6元及約16.4元。

峻瀅月租1.5萬 山景戶呎租21.6元

利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組) 高級經理劉浩勤透露，該行新錄得峻瀅3座中層D室租出，單位實用面積約693方呎，建築面積約915方呎，採三房一套設計，向北望山景，是次以月租1.5萬元租出，折合實用及建築面積呎租分別約21.6元及約16.4元。

據悉，業主於12年7月份，以492萬元購得上述單位，現獲承租，享租金回報率約4厘。

劉浩勤又指，峻瀅於5月份暫錄約2宗租務成交個案，平均實用呎租約21.6元，平均建築呎租約16.4元。而屋苑現時約有45個單位放租，入場租金由月租約1.25萬元起。

嘉亨灣兩房戶 月租21,500 租金回報率4厘

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示，該行新促成嘉亨灣2座中層D室一宗租賃成交，實用面積約496方呎，建築面積約690方呎，單位兩房設計，連儲物房，向西北面，以每月21,500元租出，折合實用面積呎租約43.3元，建築面積呎租約31.2元。

原業主於2011年10月份，以約725萬元購入上址，是次租出，可享租金回報率4厘。

黃諾文補充，嘉亨灣於5月份至今暫錄5宗二手租賃成交，折合實用面積呎租約52元，建築面積呎租則約37元。屋苑現時約有70個二手租盤提供，1房單位「入場費」由月租16,500元起。

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