[摘要] 利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組) 高級經理劉浩勤透露,該行新錄得峻瀅3座中層D室租出,單位實用面積約693方呎,建築面積約915方呎,採三房一套設計,向北望山景,是次以月租1.5萬元租出,折合實用及建築面積呎租分別約21.6元及約16.4元。
峻瀅月租1.5萬 山景戶呎租21.6元
利嘉閣地產皇牌屋苑新都城一期分行(B組) 高級經理劉浩勤透露,該行新錄得峻瀅3座中層D室租出,單位實用面積約693方呎,建築面積約915方呎,採三房一套設計,向北望山景,是次以月租1.5萬元租出,折合實用及建築面積呎租分別約21.6元及約16.4元。
據悉,業主於12年7月份,以492萬元購得上述單位,現獲承租,享租金回報率約4厘。
劉浩勤又指,峻瀅於5月份暫錄約2宗租務成交個案,平均實用呎租約21.6元,平均建築呎租約16.4元。而屋苑現時約有45個單位放租,入場租金由月租約1.25萬元起。
嘉亨灣兩房戶 月租21,500 租金回報率4厘
利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣二行經理黃諾文表示,該行新促成嘉亨灣2座中層D室一宗租賃成交,實用面積約496方呎,建築面積約690方呎,單位兩房設計,連儲物房,向西北面,以每月21,500元租出,折合實用面積呎租約43.3元,建築面積呎租約31.2元。
原業主於2011年10月份,以約725萬元購入上址,是次租出,可享租金回報率4厘。
黃諾文補充,嘉亨灣於5月份至今暫錄5宗二手租賃成交,折合實用面積呎租約52元,建築面積呎租則約37元。屋苑現時約有70個二手租盤提供,1房單位「入場費」由月租16,500元起。
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