[摘要] 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，首輪樓價調整結束後，四區的龍頭大型屋苑樓價率先回升。由元宵節起6週累計，太古城升1.8%、美孚新村升0.3%、沙田第一城升2.7%及嘉湖山莊升3.0%。各區龍頭大型屋苑樓價首先回升，帶領整體樓市結束為期22週的調整。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，首輪樓價調整結束後，四區的龍頭大型屋苑樓價率先回升。由元宵節起6週累計，太古城升1.8%、美孚新村升0.3%、沙田城升2.7%及嘉湖山莊升3.0%。各區龍頭大型屋苑樓價首先回升，帶領整體樓市結束為期22週的調整。如果回升能夠擴展至其他屋苑，樓市不只結束調束，樓價還可以有一定的反彈。
其他屋苑樓價尚未結束調整，6週累計，南豐新村跌0.5%、德福花園跌7.8%、新港城跌3.9%及映灣園跌4.2%。
首輪樓市調整為期約半年，首三個月由主要屋苑領跌，其後三個月跌勢顯著放緩，其他屋苑的跌幅卻擴大。元宵後主要屋苑樓價反彈回升，整體樓市止跌回穩，連續6週反覆橫行。6週累計，港島CCL_Mass升1.07%、九龍CCL_Mass跌3.09%、新界東CCL_Mass跌0.16%、新界西CCL_Mass跌1.73%、中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass跌1.18%及中原城市領先指數CCL跌1.80%。
表﹕CCL成份屋苑呎價累計變幅
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