[摘要] 中原地產將軍澳君傲灣分行高級分區營業經理楊展強表示，同區新盤「海天晉」錄得理想銷情，帶動區內二手交投亦造好，區內屋苑的樓價亦陸續回升。將軍澳本月至今暫錄得15宗二手成交，交投量比上月同期11宗急升36%，買家入市信心增強，帶動二手成交步伐明顯加快。
將軍澳豪庭高層兩房戶557萬元易手
中原地產將軍澳君傲灣分行高級分區營業經理楊展強表示，同區新盤「海天晉」錄得理想銷情，帶動區內二手交投亦造好，區內屋苑的樓價亦陸續回升。將軍澳本月至今暫錄得15宗二手成交，交投量比上月同期11宗急升36%，買家入市信心增強，帶動二手成交步伐明顯加快。
中原地產楊展強指，分行新促成將軍澳3期將軍澳豪庭高層D室交投，單位實用面積465平方呎，建築面積623平方呎，採兩房間隔，景觀開揚，買賣雙方議價後以557萬元成交，折合實用呎價11978元。據悉，本月屋苑同類型單位曾以528萬元成交，可見屋苑樓價正逐步回升。
上址原業主於2007年4月以249.2萬元買入物業，現轉手賬面獲利307.8萬元，單位98年間大幅1.2倍。
新葵芳花園2房戶2小時內吸引20組客人睇樓428萬元成交
中原地產葵涌廣場資深分區營業經理許偉業透露，新葵芳花園4月至今共錄得4宗成交，新近一宗成交2小時內吸引超過20組客人排隊睇樓，接近無減價的情況下沽出單位，實屬罕見，顯示同類單位市場有大量買家追捧。
分行促成成交單位為新葵芳花園B座低層5室，實用面積400平方呎，建築面積490平方呎，2房間隔，望內園景。業主3日前放盤，叫價430萬元，短短2小時內吸引超過20組客人排隊睇樓。單位極受歡迎，不少遲來的睇樓客慨嘆被其他買家搶先一步。業主終只減2萬元以428萬元將單位易手，折合平均實用呎價10700元。早前同類較低層單位曾以398萬元沽出，是次成交屬市價成交。
許偉業指，買家屬於區內的分支家庭。原業主於2009年12月以198.6萬元買入單位，持貨7年，帳面獲利229.4萬元，單位116%。
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