帝峯皇殿兩房賣1045萬 逸峯兩房降價55萬沽出

中原地產  2016-04-15 15:28

[摘要] 中原地產奧運站君匯港分行經理陳焯偉表示，區內新盤本周末繼續推售餘貨，對同區二手影響輕微，奧運站本月二手交投表現尚算平穩，至今暫錄約8宗買賣成交，帝峯‧皇殿佔2宗。

帝峯‧皇殿向南兩房戶 1045萬元成交

中原地產奧運站君匯港分行經理陳焯偉表示，區內新盤本周末繼續推售餘貨，對同區二手影響輕微，奧運站本月二手交投表現尚算平穩，至今暫錄約8宗買賣成交，帝峯‧皇殿佔2宗。

中原地產陳焯偉指，中原新促成帝峯‧皇殿6座中層F室交投，單位實用面積561平方呎，建築面積736平方呎，兩房間隔，座向南方，去年9月開價1200萬元，直至本月初才調整叫價至1100萬元即獲洽購，終累減155萬元，以市價1045萬元將單位易手，折合實用呎價18627元。原業主於2011年以1030萬元購入物業，持貨5年，現轉手賬面僅獲利15萬元離場。

粉嶺逸峯兩房降價55萬元 以495萬元易手

中原地產粉嶺帝庭軒分行經理林偉明表示，樓價回落，細價樓成交持續暢旺。粉嶺聯和墟逸峯新錄一宗買賣成交，單位為5座高層E室，建築面積614平方呎，實用面積459平方呎，兩房間隔，業主原先開價約550萬元，減價55萬元後，以495萬元將單位沽出，實用面積平均呎價10784元。

中原林偉明指，新買家為上車客，感單位樓齡新，價錢合理，即決定購入單位自住。原業主則於2013年以408萬元購入單位，持貨約3年，是次沽出單位賬面獲利87萬元離場，單位約21.3%。

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