[摘要] “尖子班”位于北京东南五环边1公里，3至5公里京沪、京津、京哈三条高速公路，开车到国贸15分钟，到首都机场25分钟。项目隶属 产业园“中关村科技园通州园”，受京津冀一体化国家战略的利好政策影响，及北京副定址通州、环渤海总部基地、新城南计划三大契机加持。
如今的一线住宅市场，更多是高净值人群的游戏，住宅早已变成金融产品，房东力求在买卖中快速赚取高额差价。与住宅不同，写字楼现在不具备短时期完成高溢价的条件（市场供需更加正常），换句话说就是不具备高投机性，而根据的基本原则，物业现在性价比更高，尤其像“尖子班”这样拥有独立产权的小面积产品，低门槛给了更多人机会，而近期成交的上涨，也说明已经有更多人意识到小面积物业的价值。
“尖子班”位于北京东南五环边1公里，3至5公里京沪、京津、京哈三条高速公路，开车到国贸15，到首都机场25。项目隶属 产业园“中关村科技园通州园”，受京津冀一体化国家战略的利好政策影响，及北京副定址通州、环渤海总部基地、新城南计划三大契机加持，项目所在地是北京五环边炙手可热的地带，也是 的 。可以预见，未来2至3年，尖子班势必 ，且更具持续性。
在售“尖子班”A座，荣获“北京市建筑（结构）长城杯公建工程”奖项，户型面积区间100平米至150平米，整层面积1200平米，4.2米，日前销售均价24500元每平米，个人和企业型客户均可购买。项目为纯写字楼，大堂和公共部分选用国际一线品牌非毛坯，规划设计风格独树一帜，具备很强的艺术风尚。每户配美国麦克维尔空调和新风系统，提供24的健康呵护。
高位的住宅，和低位的写字楼，考虑增长空间、贷款利息等条件，你会怎么选？
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