[摘要] 美聯物業將軍澳坑口站分行首席助理聯席董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,將軍澳居屋安寧花園入場門檻不高,而且交通便利,有用家睇中項目盤源不多的3房戶,不惜追價5萬,斥475萬元經自由市場購得。
優質居屋單位盤源稀少 用家反追價入市斥475萬購安寧花園
美聯物業將軍澳坑口站分行首席助理聯席董事劉卓豪(ANDY LAU)表示,將軍澳居屋安寧花園入場門檻不高,而且交通便利,有用家睇中項目盤源不多的3房戶,不惜追價5萬,斥475萬元經自由市場購得。
上述單位為安寧花園2座中層B室,實用面積約538方呎,建築面積約638方呎,屬3房間隔,單位實用,而且此類3房戶盤源不多,吸引用家追價承接,成交價約475萬元,較原叫價約470萬,高出5萬元,折合實用呎價約8,829元,建築呎價約7,445元。
將軍澳本月暫成交4宗 2房約585萬「一口價」易手
美聯物業將軍澳天晉分行高級營業經理黃麗貞(Apple Wong)表示,將軍澳本月暫錄約4宗成交,該行剛促成1宗2房單位易手,獲同區上車客承接,成交價約585萬元。
上述成交單位為將軍澳2座高層H室,實用面積約465方呎,建築面積約617方呎,屬2房間隔,由於項目整體質素不俗,獲同區上車客承接,「一口價」約585萬元成交,折合實用呎價約12,581元,建築呎價約9,481元。
據了解,原業主於2003年8月以約172.8萬元購入,是次轉手帳面大幅獲利約412.2萬,約239%。
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