[摘要] 中原地產灣仔副分區營業經理李志豪表示,囍滙甚受租客歡迎,4月至今錄得23宗租賃成交,成交速度加快。屋苑放盤量收窄,市場上只有約150個租盤,租金亦有向上調整。
囍滙高層1房半戶30000元租出
中原地產灣仔副分區營業經理李志豪表示,囍滙甚受租客歡迎,4月至今錄得23宗租賃成交,成交速度加快。屋苑放盤量收窄,市場上只有約150個租盤,租金亦有向上調整。
分行促成租賃成交單位為囍滙2座高層K室,實用面積520平方呎,1房半間隔,望山景。業主以30000元將單位租出,折合平均實用呎租57.7元。一月時同類高層單位以25000元租出,是次成交較一月時高5000元。
李志豪指,租客屬於外籍人士,對單位即睇即中。原業主於2013年12月以1276萬元買入單位,持貨2年多,租金回報2.8厘。
太子道西碧廬三房戶 連車位3.6萬元租出
中原豪宅STATELYHOME九龍豪宅又一村雀橋街分行分區經理麥少基表示,何文田新盤戰持續,傳統九龍豪宅區買賣交投受壓而放慢,租務交投則未受影響。
中原地產麥少基指,分行新促成一宗太子道西碧廬租務成交,單位為高層A室,實用面積1488平方呎,建築面積1680平方呎,採三房套房間隔,另設工人套房,以3.6萬元連車位租出,折合實用呎租24元。
據了解,業主於2006年7月以780萬元連車位購入該址,租金回報率可高達5.5厘,回報率十分理想。
香港地產網 數據參考:香港樓市成交
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