[摘要] 美聯物業美孚曼克頓山分行首席高級營業經理林海成(Raymond Lam)表示，美孚新邨本月交投續旺，短短數日暫已錄得約6宗成交，該行剛促成一宗美孚新邨672實呎單位成交，上車客斥約600萬元入市，創屋苑同類型戶1年新低。
美孚新邨672實呎戶約600萬元沽 創同類1年新低 交投續旺 四月暫錄6成交
美聯物業美孚曼克頓山分行首席高級營業經理林海成(Raymond Lam)表示，美孚新邨本月交投續旺，短短數日暫已錄得約6宗成交，該行剛促成一宗美孚新邨672實呎單位成交，上車客斥約600萬元入市，創屋苑同類型戶1年新低。
剛獲承接的美孚新邨為8期百老匯街126號高層A室單位，實用面積約為672呎，兩房間隔，議價40萬元，以約600萬元成交，折合實用面積呎價約為8,929元。買家為一名外區上車客，見單位高層，價格吸引，故決定承接。
原業主於12年9月份以約480萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約120萬元，物業約25%。
珀麗灣兩房戶低市價半成獲租客承接 成交價約433.8萬元
美聯物業青衣站分行高級分區營業經理劉俊雄(Dick Lau)表示，該行剛促成一個珀麗灣兩房戶成交，租客租樓已3年，見樓價回落入市時機至，斥約433.8萬元入市，低市價約5%。
成交的珀麗灣單位為6座低層G室，建築面積約為694呎，實用面積約為531呎，兩房間隔，約433.8萬元成交，折合建築面積呎價約為6,251元，實用面積呎價約為8,169元。租客見上址位置方便，加上價格符合預算，故決定入市。
原業主於12年12月以約411.8萬元購入上述物業，是次轉售帳面獲利約22萬元。
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